端午期间，广州10多个楼盘开盘或是推新货，过千套房源入市，类型丰富，包括公寓、豪宅、刚需等产品。记者踩盘发现，刚需盘、特价公寓成交最热。

刚需楼盘人气旺销售热

端午节首日，位于东部板块的碧桂园城市花园 ( 详情 图库 团购 点评 ) 加推新品，当天上午推出了100多套产品，面积为95~115平方米地铁洋房，均价为9000元／平方米，起价8800元／平方米。当天楼盘现场人气相当旺盛，不到1个小时就销售了70套，2个小时销售率超过8成。

据记者现场了解，买家不少是广州客人。在天河上班的李小姐告诉记者，买房是用来自住，主要考虑到价格比较便宜、未来有地铁。

位于天河的富力万科云启昨日开盘，推出150套面积为96～128平方米单位，单价为2.5万～3.2万元／平方米。开盘当天折扣不少，开盘9.9折＋商贷9.6折，还有认筹2万抵10万元优惠。当天上午销售率为6成。

南沙香江国际金融中心 ( 详情 图库 团购 点评 ) 昨日第三次开卖，新推出的20套当天上午全部消化一空。价格较此前上涨不少，为1.5万～1.6万元／平方米。

位于番禺的雅居乐剑桥郡 ( 详情 图库 团购 点评 ) 此次新推的流水平墅，除了274平方米、345平方米、417平方米，还有当年开盘一举全栋日光的千万级顶级户型496平方米一层一户一泳池，且均系一线江景现楼发售。

当天中午，记者看到有10多台客人在销售中心看楼，现场不断听到直升机的声音。有销售人员表示，端午期间该盘有私人直升飞机空降剑桥郡，携到访客户俯瞰整个剑桥郡。

特价公寓10分钟卖9套

位于地铁6号线香雪站上盖的萝岗奥园广场 ( 详情 图库 团购 点评 )，昨日加推50套特价单位，其中10套商铺和40套公寓。特价单位公寓户型为45～51平方米，均价约为13400元/平方米。而非特价单位的单价最高大约为16000元。特卖价格刚公布不到30秒就有一名客户抢购了一套公寓，优惠幅度达到29万。十分钟，就卖了9套公寓。一小时后，共售出26套。

此外，位于南沙区凤凰大道外国语学校旁的南沙金茂湾 ( 详情 图库 团购 点评 )，昨日推出了10套特价单位，户型包括96~170平方米的三房至五房单位。内部人士表示，该批单位有此前准业主挞定或因无法签约而退出的单位，也是网站团购专场，因此价格优惠幅度很大。

记者踩盘发现，豪宅楼盘人气一般。记者昨天在海珠区江景豪宅江山国际 ( 详情 图库 团购 点评 ) 看到，前来看楼的只有两三台客。销售人员表示，端午期间没有额外折扣，一次性付款才有9.9折。

安居客负责人表示，上半年房企业绩一般，资金压力较大。接近年中业绩盘点，端午三天假期是房企最后一次冲击，所以以价换量才是王道。