随着国内一线城市房地产价格长期居高不下，以及相关政策的频繁变化，越来越多的国人将目光投向海外，尤其是最近两年，虽然传统移民国家投资移民政策有所紧缩，但又有很多新起的欧洲国家所提出的投资移民政策，为我们带来更多的选择。海外置业购房送绿卡是否靠谱?还会为投资者带来哪些收益呢?就此，国内知名移民机构——中加美康给出了自己的看法。

　　首先，“海外置业买房送绿卡”这句话本身表述具有一定误导性。绿卡(永久居民身份)必须是各国政府发放的，所以任何敢于承诺送绿卡的，政府一定有投资移民的相关政策。中加美康所涉及的各移民项目都是由政府主导，我们具体执行操作。但都是有各国政策保障的。

　　以美国EB-5投资移民政策为例，了解过的朋友都知道，将50万美金投入到美国的一些项目进行为期5年的投资，这个投资项目必须持续性进行，并且雇佣规定人数的当地人，而发展商会根据你的投资从而协助你申请成为美国公民，通常在项目开展半年后就能拿到居留权，2年半到3年左右就能拿到公民护照公民卡 (绿卡)。

　　如果投资者眼光好选对项目投资的话，五年投资期后不但能收回本金，还能赚上一笔。最后再说一些小国家，比如塞浦路斯、圣基茨、安提瓜等这些国家确实有买房送卡的政策。如果投资移民者有一些具体的需求的话，完全可以考虑移民到这些国家。比如说将这种第三国作为跳板移民到香港或澳门，或者说就是想要一个好用的护照，方便全球旅行。中加美康提醒投资者在慎重了解该国具体移民政策之后可进行投资。

　　关于海外购房给投资者带来的收益，中加美康负责人认为主要表现在以下两个方面。

　　其一：房产增值或者房租收益。目前，人民币不断升值，通货膨胀率明显增长，国内房地产价格也在不断上涨且相对饱和。而与国内房地产市场形成对比的是，国外的市场多已趋于成熟稳定，市场法律法规相对完善，这也无形中为投资买房者提供了购房保障。而且国外大多数国家的房产都为永久产权，其房屋价值也可能随土地的增值而增值，除房产原本稳定的增值空间外，其带来的出租收益也是相当可观。

　　其二：海外购房方便子女留学。多国推出的购房移民政策，都规定投资者只需够买一定金额的房产，即可全家移民。这样投资者子女就能以移民身份在当地就读高校，享受当地居民教育福利。大学可选报欧美知名大学，而且拥有移民身份的学生，在读大学期间还可以优先获得政府高额的助学金。

　　海外置业购房获得绿卡政策可靠且收益明显，现在通过购房可以移民的国家选择众多，中加美康负责人表示，广大投资者在进行海外置业购房之前可咨询专业服务机构，以实现投资收益最大化。

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