在加拿大关闭了投资移民政策之后，美国也似乎想要紧随其后，据报道，于10月1号开始的2015财年之前，美国EB—5移民政策将有可能发生变化。而作为新兴移民国的葡萄牙的“黄金居留”更显示其独有优势，记者特寻访了中加美康投资移民相关专家对葡萄牙“黄金居留许可计划”购房移民相关政策做了详细解读。

　　任何不属于欧盟成员国的公民均可通过葡萄牙此项政府计划，仅需满足以下投资条件中的任意一项即可获得黄金居留签证：

　　1)购买价值等于或高于50万欧元的不动产：

　　如果是共同所有权，每一位业主在单个或多个不动产中的投资金额必须等于或高于50万欧元。所购置的不动产可以用于商业、农业、租赁或旅游等目的。

　　2)至少实现一百万欧元的资本转入

　　资本转入的方式，可以是纯粹的存款，即在葡萄牙银行以投资人名义开户，并向该账户汇款，或者购买葡萄牙股份有限公司或责任有限公司的股份。如果转入的资本等于或高于一百万欧元，投资人应提供一份由葡萄牙金融机构签发的声明书，确认居留证申请人是该资本的唯一或第一持有人。如果是购买企业股份，投资人需要提供资金转入的银行证明、购买合同副本以及一份由商业登记局签发的最新证明书，证明在该企业的投资资金已经到位，金额等于或高于一百万欧元。

　　3)创造10个工作岗位：

　　如果投资人通过投资创造了至少十个工作岗位，投资人需要提供社会保险局签发的证明, 以证实十个工作岗位已被创造。

　　黄金居留虽然有以上三种投资方式，但对于普通投资移民者而言，购买房产移民似乎是最佳投资移民方式，该政策不限定购买房产类型及数量，只要总金额达到50万欧元即可，而且房产超过50万欧元的部分还可以申请贷款。投资者亦可投资购买商铺且允许出租给当地商家，这样投资移民者还能拥有不错的收益，在取得永久居留权后可以对房屋进行出售，这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。

　　黄金居留签证的优越性：

　　1.无需在葡萄牙居住，即使在黄金签证签发以后也不需要;

　　2.无需办理签证就可在欧洲申根国旅行;

　　3.即使常住其他国家，也可以在葡萄牙生活和工作;

　　4.一人申请、三代受益、全家移民，家庭其他成员也可以获得居留证以便工作、学习或旅行;

　　5.移民监很短或者可以称之为几乎没有，第一年只有7天，接下来是每两年14天;

　　6.获得黄金签证5年后可以申请永久居住权;获得黄金签证6年后可以申请获得葡萄牙国籍。

　　与具有类似计划的其他欧盟国家相比，获得葡萄牙黄金签证的经济要求和非经济要求都更为宽松。不过如果抱着对欧洲各种浪漫以及各种奢华憧憬的人也许来这边会有点小失望，因为葡萄牙相对比较穷，没有德意法那么有钱，但相对物件也就会便宜很多。葡萄牙是个很安静也很优美生活节奏慢的小国家，特别适合养老散心。最后美康专家建议，有意向移民的投资者可以根据自身条件和需求选取适合自己的投资移民项目，也可寻求中加美康投资移民相关负责人根据投资者自身实际制定合适的投资移民方案。

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