曾有一位老人因为突发脑溢血在家长死亡，由于早丧偶，且不与子女同住，其尸体在近10天后才被发现。回顾今年，这类似事情常有发生，而事件发生的地点从老公房发展到高档公寓，当事人从普通民众到高级教授。试想，若这些老人居住在专门为他们量身定做的老年住宅内，小区内有针对老人各项服务的措施，那么这些悲剧就不可能发生。

　　目前，我国正在逐步形成少子老龄化的家庭结构。一方面，伴随着生活水平和医疗水平的提高，我国高寿老人越来越多;另一方面，计划生育政策和提高生活品质使得许多家庭只有一个或两个孩子，尤其是第一代独生子女已经步入婚育年龄。中国的传统的养老方式以反哺为主，然而传统的反哺养老方式已经不适应新时代的发展。而老年公寓的出现成为这时代新兴话题。为此，当下正是投资老年公寓的最佳时机。

　　首先，空巢、独居和不能自理的老人热衷于入住老年公寓。从婚姻现状及居住情况看养老，尽管现在的老人大多子女比较多，但是空巢和独居老人也占一大部分，他们热衷于入住老年公寓。许多规模较大，条件较好的老年公寓正处于排队等候入住的状况。与此同时，我国城乡老年空巢家庭超过50%，部分大中城市达到 70%，为此老年晚期在老年公寓养老的数量将会进一步增多。

　　其次，部分老年具备入住老年公寓的支付能力。据调查资料显示，我国大部分城市尤其是一线城市，60%以上的老人入住老年公寓的费用都是自己承担。同时，对具有较高学历、高职称或儿女有较高的经济收入的老人而言，每月1000-2000元老年公寓费用完全可以承担。

　　最后，投资老年公寓市场前景非常乐观。供需之间的巨大落差催生一个巨大的老年人住宅市场，也决定老年公寓将成为一个新的投资热点。据文宣投资专家表示，在一些规模较大的小区中设置几幢老年公寓，使一些家庭从三代同堂变成三代同区，这样更适应现代人的居住需求。

　　文萱投资专家最后表示，目前投资老年公寓已蓄势待发，加上国家政策的扶持，未来的发展将难以估量。从发展趋势看，老年公寓的需求必然越来越大，这将是最有潜力的朝阳产业。

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