随着我国社会经济的快速发展，人民生活和医疗卫生保健事业的改善，特别是生育率的下降和寿命的延长，人口老龄化问题十分严重。为了改善老年人的生活，老年公寓的建设是亟待重视的问题。文萱投资专家表示，老年公寓的市场需求不断增长，主要有几个方面。

　　老年公寓符合老年人的生理、心理特点

　　人一旦进入老年阶段，身体免疫功能和心理感觉特征都会出现相应的变化，滞留在家的时间比以前有所增加，对家庭的依恋和亲情关爱，对社会和邻里的交往需求，对安定感的需求(怀旧心理)和安全感的需求更加强烈。而老年公寓具有的优点可以化解以上诉求。一是有利于老年人身体健康和保养;二是可为儿女减轻家庭负担，提高社会经济效率;三是解决老年人心理上的孤独感;四是服务专门化、系统化，使老年人生活质量大大提高;五是老人仍拥有自己的居所，有一种归属感。

　　“421”的供养关系刺激老年公寓需求的增长

　　由于我国各项事业蓬勃发展，经济持续走强，就业机会不断增加，作为 “421”的供养关系中的中间代，因事业、家庭等压力过大，无法抽出时间照顾年老的父母，老年人得不到合理赡养的现象日益突出，独居老人和空巢老人数量上升，有些迫不得已将父母送到一些公办或民营老年公寓看护。如果这个问题没有得到妥善解决，必将给我国全面建设小康社会带来不利影响。而解决这一问题 ,就必须大力兴建老年公寓,使更多的老年人能够住进老年公寓,减轻中间代的压力。

　　“养儿防老”传统观念的转变

　　随着社会的进步，老年人观念也发生了转变，不少老年人更加关心生活的质量，而不愿意和子女同住，独居的比重不断上升。据一份调查报告显示，我国城市居民明确表示不愿意同成家子女或老人住在一起的占23.3%;持无所谓态度的占31.7%，调查还显示，愿意或同意老人入住老年公寓的占65.1%;不愿意或不同意的占12.5%;无所谓的占22.4%。可见，随着老人“养儿防老”观念的转变，将有利于老年公寓的开发建设。

　　由此可见，老年公寓的市场亟待人们去开发，现在投资老年公寓将是最佳时机。据悉，北京文萱投资有限公司旗下拥有四款丰盈项目，均用于支付老年公寓“一期改造扩建工程、二期新建工程”。若有需求的朋友可咨询北京文萱投资有限公司的官网或拨打电话咨询，届时会有专家团队为您解析。

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