在中国房地产市场突飞猛进的发展态势下，投资者已不满足于国内的房产投资，为了扩大投资规模，纷纷选择进军海外房产投资市场。尤其是受欧债危机影响的欧洲房产市场，由于房价低迷吸引了不少的中国投资者。近几年为了缓和当地低迷的经济发展状况，欧洲各移民国开始推出新的买房移民政策，来吸引投资者投资当地房产。在这种良好的投资环境下，投资者投资海外房产应注意什么问题呢?对此，中加美康的移民专家作了相关分析，以让投资者的海外房产投资更为顺利。

　　选择熟悉的房产类型进行投资

　　在金融危机的影响下，一直高高在上的欧洲房产开始回落。对于急于投资海外房产且有足够投资金的投资者来说，正是买房的最佳时机。不过，对于投资经验甚浅的投资者来说，面对国外众多的投资项目、投资区域以及房产类型，选择合适的房产进行投资也非易事。中加美康的移民专家建议，投资海外房产要选择自己熟知的房产项目，以确保投资有保障。

　　投资海外房产需消减成本

　　对于投资海外房产用来出租或出售的投资者来说，投资的过程中相应的去消减房产成本是必不可少的。在消减成本方面，主要是减少付给中间商的成本，比如可以通过互联网等多重渠道去寻找买家，把房产出售或出租给适合的投资者。通过消减成本节省下来的资金，可以对房产进行精装修，从而创造更高的价值。

　　除了以上要注意的问题外，在投资海外房产时还要了解当地房产市场的发展趋势，房产市场的发展一般受当地经济的影响。因此，时刻关注投资当地的经济发展状况，对于长期投资海外房产的投资者来说也是至关重要的。

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