如今说到房屋质量纠纷相信很多人并不陌生，但谈到房屋质量的好坏和如何验房相信大多业主对此并不了解，其实这二者之间有着密不可分的关系。以往人们在收房前都会也会有验房的过程，大多只是通过观察表面现象来判断房屋质量的好坏，但在搬进新房居住一段时间后或装修的过程中往往会出现各种房屋质量的问题，如地面空、卫生间漏水等。继而引发了一系列的房屋质量纠纷。那么如何才能避免房屋质量纠纷?业主又该如何放心收房?对此记者寻访到了北京一家知名的验房公司，该公司的工程检测团队中一位专业的验房师傅根据多年的北京验房经验做了相应的解答。

　　目前大多业主在收房时缺乏专业的验房知识，无法检测到房子内部所存在的隐性问题。因此业主在请装修团队对新房进行装修或搬进新房以后，房屋质量问题便会相继出现，而此时房子发现的问题到底是由于装修公司装修不当所造成，还是房屋本身存在的问题?开发商和装修公司大打口水战，把责任推给对方，而作为消费者的业主只能在一旁干着急，身心疲惫的同时还要遭受房屋质量问题带来的各种损失。

　　“我不知道大家对房屋是如何定义，我觉得房屋就是一件商品，在本质上来说它与我们买的任何一件商品都一样，只不过为了买房子很多人花掉了所有的积蓄，甚至去银行贷款。但是面对这件商品的质量的时候，好多业主的做法却让人大跌眼镜。据我了解，大部分业主在收房时选择草草验房，然后叫装修公司进场，那么接下来面对的就是三者之间的房屋质量纠纷。”工程检测团队的验房师傅这样说到。

　　记者在听过验房师傅的陈述后也深有感悟，房屋是由手工制作而成，其就像是画家手中的一幅画，谁敢说自己画的画没有一点瑕疵?画中的瑕疵我们可以把它称作美，但是谁敢把房屋的瑕疵称作美?按国家规定，业主收房后房屋如果出现质量问题，并且在保修期内应该由开发商负责维修。但是事实上，在业主收房的时很难发现问题，因为视觉上所能观察到的瑕疵已经被弥补，而本身没有专业的验房知识和专业仪器的业主，很难发现房屋内部质量问题。装修或入住后问题暴漏，即使开发商愿意为此维修，破坏装修不说，业主搬进搬出的也相当麻烦。况且业主收房入住以后，施工方早已撤离现场，再找将其找回进行维修也并非易事。

　　最后北京沣浩达验房公司工程检测团队的验房师傅提醒广大业主。如今我国的法律已经对消费者的个人权益有了很好的保护，但最好选择是在买房、收房时及时寻求正规的验房公司和专业的验房师傅对新房进行检验，才更能保证顺利装修，同时也能保证为业主及时安心的入住提供了保障。如需了解更多验房信息，可登陆北京沣浩达验房公司官网站获取相关内容。

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