据相关媒体报道，近年来中国个人海外房产投资正逐渐升温。多数投资者早已不满足于国内的房产投资，纷纷另辟蹊径进入海外房产投资队伍中。中国的众多投资者为何如此热衷于海外房产投资呢?中加美康的移民专家认为，个人海外房产投资的逐渐升温与海外投资市场的需求、海外目的地国家投资门槛的降低以及投资收益等多重因素有很大关系。

　　中加美康的移民专家进一步分析，目前对于国内的个人房产投资者来说，缺少的不是投资资金而是可供选择的投资渠道。在这种状况下，加之人民币的升值以及金融危机的影响国外的房产市场陷入低谷。此时，中国众多的个人投资者抓住了投资契机不约而同的将投资目光放在了海外房产市场。

　　另外，中国投资者如此热衷于海外房地产投资还与近年来海外国家的移民优惠政策息息相关。对于美国、加拿大、澳大利亚等传统的移民大国，一直以来都是中国个人海外房产投资的主流选择。最值得关注的是，近几年欧洲的投资移民政策逐渐放宽，不管是在投资门槛、投资金额还是房产的投资回报上对有意向投资海外房产的中国投资者来说十分有利。可以看到，欧洲各移民国为了促进当地经济的恢复与发展，正开始逐步打开国门，吸引更多的房产投资者前去投资。从目前欧洲房产市场的发展趋势来看，投资欧洲房产正是最佳的时机。

　　中加美康的移民专家最后提醒，虽然国外的房地产市场比国内市场发展成熟，但由于各国的法律制度、政策环境和经济环境不尽相同，投资者不宜盲目投资。此外，投资者在海外房产投资时还要事先了解房产的后期管理费以及购房后能不能自由转让等资产安全问题。总之，投资者要量力而行，在了解当地房产市场以及投资政策后再去着手投资。

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