自2012年葡萄牙政府推出非欧盟居民通过投资50万欧元购房获得该国居留权的政策以来，截止今年8月31日，全球已有1441位投资人顺利拿到葡萄牙黄金居留签证，其中95%通过房产投资获得。在获批的1441个投资者居留许可当中，中国获得居留许可名额为1159个，占比80%。葡萄牙买房移民为何受到众多国内投资者青睐呢?除去教育、社会福利等因素影响，国内投资者钟爱葡萄牙买房移民有哪些更深层次原因呢?对此，国内知名移民服务机构——中加美康的负责人做出了如下解释。

　　快速获得申根国身份

　　葡萄牙买房移民申请2个月内获批，审批速度较其它移民国家更为快捷。第一次颁发1年的居留证，然后每两年续签一次，5年之后即可获得永久居留权。另外，葡萄牙买房移民法案规定投资人在取得投资签证后第一年累计居住7天，之后每两年累计居住14天即可，是迄今为止所有欧盟成员国中对居住时间要求最低的国家。

　　置业移民，收益稳定

　　与加、美等传统移民国不同，欧洲国家的移民政策大多是采取置业移民的模式，葡萄牙买房移民也不例外。与欧洲其它国家移民政策不同的是，葡萄牙买房移民政策规定，投资人所购房产，可在5年之后出售。因此，买房移民葡萄牙能够获得两方面的投资收益：一是受欧洲经济危机的打击，葡萄牙房价出现一定幅度的降价，此时低价入手葡萄牙房产，待房价回升后出售可获得一笔可观收益;二是即便所购房产自己不住，平时出租还能获取收益，以葡萄牙市中心里斯本为例，一套市区公寓每年的收益率少则3%，多则6%，还不包含房产增值部分。这是一个非常正常并且合理的收益回报，虽然不是特别高，但是非常稳定。

　　实现资产全球化配置

　　中国人要摆脱“富不过三代”的魔咒，资产合理规划的配置相当重要。有投资人曾私下向中加美康的负责人表示：“我要是哪一天不在了，留给孩子再多的钱也还是不放心，真正给孩子多留一些实业，多留一些不动产才走得踏实。”这也许是目前很多中国父母的心声。而选择葡萄牙买房移民，便开启了欧洲的大门。

　　葡萄牙买房移民热度不减，进入2014年以来，加拿大、美国等传统移民国家政策又出现了重大变革，在这样的形势之下，预计葡萄牙买房移民申请人数将再创新高，希望正在观望中的投资人士尽早递交申请。另外，中加美康的负责人建议投资者在办理葡萄牙买房移民时应选择具有丰富移民经验的机构，以保证葡萄牙买房移民的顺利进行。

　　中加美康官网：www.mercan.com.cn

　　中加美康咨询热线：400-6633-666