近年来，许多投资人士将房产投资目光转向欧洲，葡萄牙作为欧洲老牌资本主义国家，诸多的房产投资优势使其成为投资者最青睐的目的地之一。中加美康的负责人表示，国内投资者转投葡萄牙房产有很多方面原因，除了与生俱来对房产的钟爱之外，最重要的就是源自于葡萄牙房产投资的各种隐形福利。

　　中加美康的负责人指出，自古以来，买房置地都是国人投资的首选，随着国内经济的飞速发展，当房子成为重要的资产升值工具之后，人们投资房产的热情更是极具增加。由于国内购买房产普通住宅的土地使用年限仅为70年，商业用地年限更短仅为50年，为了获得更高的投资收益，越来越多的富足人士将投资目光放到了永久产权、世代相传的海外地产上。葡萄牙房产正好符合投资人士需求，而且葡萄牙政府为吸引投资者而推出的“黄金居留”政策，无疑促成了葡萄牙房产投资的快速发展。

　　葡萄牙“黄金居留”政策(即葡萄牙买房移民)规定，非欧盟国家居民购置50万欧元以上房产即可获得移民葡萄牙，享受葡萄牙的各种福利待遇。不同于西班牙、匈牙利等欧洲国家，葡萄牙买房移民允许三代人同时移民，也就是说申请人配偶、申请人父母、申请人配偶父母、申请人的子女都一起移民。老人可以去享受欧洲医疗福利、孩子可以接受欧洲优质教育，申请人可在取得葡萄牙护照后在葡萄牙参加工作，还可以通过申请工作签证在其它申根国从事长期工作。对于经商的申请人而言，移民葡萄牙使得出行更加便利。在中国申请旅游或商考签证的期限通常只有一个月，且为单次入境，而获得葡萄牙永久居留身份后，便可自由来往于申根国。如果需要在某一个申根国常驻，也可申请长期居留身份，拥有葡萄牙永居身份后使馆不会过于怀疑申请人的居留目的。

　　众多的隐形优势，吸引了越来越多的国内投资者投资葡萄牙房产，移民葡萄牙。中加美康的负责人认为，目前葡萄牙房产正处低谷期，此时抄底葡萄牙房产，收益必将可观。因此，正在观望中的意向投资者应该尽早做决定，不要错过这一难得的投资时机。

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