时下，海外置业投资收到国内高资产人士的热情追捧，究其原因主要归结于两点：一是市场的需求，二则是海外置业投资所拥有与需求想匹配的天然优势。受欧盟经济危机影响，整个欧洲房地产正值低谷，欧洲各国为促进本国经济增长纷纷推出置业移民政策，而这一类政策的推出，恰好迎合了中国日益增长的海外置业需求。国内知名移民机构——中加美康的负责人以葡萄牙置业移民为例，分析了海外置业移民的发展态势。

　　在葡萄牙置业申请条件中写到，投资者只需要购买50万欧元以上价值的房产便可申请全家置业葡萄牙，无需学历、语言、工作背景、资金来源证明等要求，置业监要求低;申请人可携带配偶、双方父母及未成年子女，这种买房即送全家置业身份的政策成为最受中国家庭欢迎的投资方式。2013年4月，葡萄牙置业移民政策推出仅半年时间，第一个中国人获得葡萄牙黄金居留签证。截止2014年8月31日，葡萄牙累计发放1441个黄金签证，其中中国投资者获得签证1159个，占获得葡萄牙签证总数量的80%以上。中国已成为葡萄牙主要置业来源国。

　　“葡萄牙购房移民政策，对于有意向进行海外置业投资的国人来说，是一个非常好的时机。除了政策本身的吸引，还有教育、福利等许多综合原因。”中加美康的负责人说到。

　　欧洲有很多高水平的大学，选择葡萄牙置业移民的申请人子女很容易入读欧洲名校。在拿到学历的同时，还能掌握一门小语种，能有一技之长，非常有利于子女今后的发展。而且办理了葡萄牙置业投资后，子女毕业后可随意在欧洲工作和生活，为子女未来的发展拓宽了道路。

　　除了优势的教育资源外，置业移民葡萄牙还可以获得欧盟国的各种惠利，包括享受免费医疗、公共养老、孩子享受12年免费义务教育、免费入读公立学校。与其他欧洲国家相比，葡萄牙黄金置业计划性价比很高，可一人申请，父母、子女、配偶一起置业;同时，葡萄牙买房置业最大的吸引力在于，一次性购买50万欧元房产，五年之后身份取得后，房子可售卖套现，身份仍然保留。

　　中加美康的负责人分析指出，海外置业投资已成为国内投资人士最青睐的移民途径之一，而目前也正是抄底欧洲各国房产的最佳时机。随着欧洲经济复苏，此时入手的欧洲房产将在未来获得可观收益，因此，建议有海外置业投资意向的人士尽早做出投资举措。

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