不动产登记条例推出的脚步越来越近了。

中新网今日报道称，据不完全统计，我国启动不动产统一登记工作的省份至少已达到18个，这些地区包括天津、河北、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、上海、浙江、江西、山东、湖北、湖南、海南、四川、云南、陕西、甘肃和山西。

其中，河北、黑龙江、山东、湖北、江西、山西等6省明确建立不动产登记联席会议制度，北京、辽宁、黑龙江、广东、四川等5省(市)已在国土资源厅(局)内成立了不动产统一登记领导小组，此外，湖南已决定在长沙浏阳市、常德澧县、怀化芷江侗族自治县先行开展相关试点。

报道还指出，同时，不动产登记条例的面世也进入倒计时，有望在6月底前出台。

我国不动产登记目前分散在多个部门，信息不公开、不透明、不对称，今年以来，官方推进不动产统一登记工作的进程明显加速：3月，不动产登记工作第一次部际联席会议召开；4月，国土部成立不动产登记工作领导小组；5月，不动产登记局正式挂牌；6月16日，不动产登记信息平台研究设计启动。

按照国务院此前要求，不动产登记条例要在6月底出台。如今距离时间大限仅剩几天，不动产登记条例的出台也进入倒计时。据悉，国土资源部5月14日审议并通过《国土资源部2014年立法工作计划(草案)》，其中明确要求力争在6月底前将《不动产登记条例(送审稿)》报出。

据《经济观察报(微博)》此前报道，国土资源部的《不动产登记条例(送审稿)》中显示，不动产信息登记管理基础平台将与官员财产申报信息系统并轨，官员瞒报登记资产信息将被“刹车”，“依法以人查房”已被写进条例，全国不动产登记信息管理实现互通互享更是“板上钉钉”。

在舆论看来，不动产统一登记有助于提高不动产登记的效率和水平，同时有利于摸清房产底数，为房产税开征奠定条件，也可间接为反腐败发挥一定作用。

中国人民大学商法研究所所长刘俊海5月接受采访时表示，《不动产登记条例》将有三个方面的作用，首先是能推进反腐倡廉，其次是保护公民财产合法所有权，第三是有助于提高房地产登记机关的工作效率。

中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军指出， “房叔”“房姐”的出现表明了房产信息不公开、不透明的弊端，不动产统一登记和公开查询系统建立后，有助于摸清那些多占多用、占而不用和不正当交易的问题，对于预防和发现腐败活动、斩断利益输送有一定作用。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖指出，不动产统一登记有助于摸清国内不动产市场的状况，为将来土地供应、市场调整、城市规划、开工建设等多方面提供基础性的参考依据，也为未来房产税的开征提供一个必要条件。

胡景晖此前还预测《不动产登记条例》将促使部分人员进行恐慌性抛售，从而促进未来房地产市场新房、二手房、租赁市场的有效供应量。

SOHO中国董事长潘石屹(微博)曾公开表示，不动产登记条例出台，将使房价大跌。

但国土资源部部长姜大明两会期间接受采访时表示，不担心不动产登记会引发卖房潮，因为不动产登记制范围很广，房地产只是其中的一个项目。

业内人士表示，不动产统一登记虽然并不会直接作用于房价，但是条例出台后引发的后续调控动作将有可能增加业主的持有成本，这可能引发业主抛售，但其降房价作用可能被高估。