北京楼市在“五一”小长假跌入低谷。北京市住建委网站公布的数据显示，5月1日至3日，北京住房成交总量为200套，其中新房成交169套，二手房成交31套，均创2009年以来的最低值。

市住建委网站公布的数据显示，在“五一”小长假期间，北京新建商品住宅网签量比去年同期下降79%。“目前购房者观望浓厚。”链家地产市场研究部张旭指出，从2013年底至今，市场降温已经持续了近半年。

二手房市场则更惨淡。“五一”小长假期间，北京市二手住宅网签量仅为31套，比去年“五一”期间下降了82%，成交量为近6年来的最低值。张旭表示，购房者深度观望情绪未有任何改善，多数购房者认为房价还有进一步下降的可能。

张旭指出，在当前无论是从政策层面还是市场层面都未出现利好信号的背景下，5月市场回升的可能性很小，“预计此轮调整还将持续一段时间。”