实际上，目前我国住房存量远高于住房需求量，62%的存量住房已经满足全国的住房需求。未来五年我国的城镇化速度将放缓，新增人口对于房屋的需求仍然小于未来五年的住房供给。

　　此外，报告指出，目前我国为保障低收入人群而建造的经济适用房大部分错配于高收入人群，且经济适用房亦有空置情况。数据显示，我国经济适用房的总空置率达到了23.3%，没有充分发挥其保障作用。（山东商报）