伴随着经济水平与服务业的高速迅猛发展，环境因素、服务体验、个性化因素等品质服务需求日渐成为人们买房考虑的因素。6月11日，58安居客房产研究院分院院长张波受邀参加了58同城、安居客与万科物业朴邻主题为“买房，物业重要吗?”的直播活动，除了带来权威的分析解读外，还在直播现场与观众互动答疑，让更多用户感受到物业对于房产的重要性，以及给业主所带来的精神层面的愉悦感和家的感觉。

　　物业好坏影响楼盘价值，优秀物业打造质感生活

　　“买房一阵子，物业服务一辈子”，好的物业不仅会将社区打理的井井有条，更会为业主的日常生活提供及时的帮助与服务。在“买房，物业重要吗?”的直播中，58安居客房产研究院分院院长张波指出，物业除了能提供基础的保安、保洁、保修服务，更多的价值在于对人的服务和对资产的打理，在资产的保值增值中起到举足轻重的作用。

　　不同级别的物业管理，对楼盘价值的影响很大，58安居客房产研究院分院院长张波表示，在统计了万科上百个在管住宅项目的价格，对比片区均价后发现，95%的万科物业在管住宅项目价格高于片区均价，其中高于片区均价10%的项目，占比为86%。楼龄在10年及以上的55个万科物业在管住宅项目中，53个项目价格高于片区同类型且楼龄超10年的项目的均价，占比96.3%;51个项目价格高于片区同类型且楼龄超10年的项目的均价10%，占比92.7%，较周边项目高出几百到上万元每平方米不等。

　　优秀的治安管理、齐全的公共设施、可靠的资产服务、便捷的生活服务给物业管理行业带来了巨大的想象空间，很大程度成为优秀物业的竞争利器。以此打造更富有质感的全维生活服务体系，为无数业主打开了一条通往幸福生活的通道。

　　视频直播助益内容输出，完善内容生态提升传播效果

　　为了让用户切实感受到优秀物业对于生活品质的提升，在“买房，物业重要吗?”的直播中，万科物业朴邻成都合伙人陈迅带领直播间观众走近成都万科五龙山社区。在小区入口，门岗智慧物业黑猫1号、黑猫2号充分利用互联网、物联网、大数据、云计算等新一代信息技术的集成应用，实现现代化管理。同时，在社区物业布置了沿途灯光，既保证了路面照明，又营造了回家的温馨感觉。带有智能定位器的夜间巡逻队也每隔一小时进行巡逻确保社区安全，为业主生活提供保障。

　　完善的物业管理，使物业更懂小区房源、更深入的了解社区给客户带来真实信息、服务更持续、房屋托管更安心。58安居客房产研究院分院院长张波在直播中表示，物业管理基于移动互联网技术构建的服务体系持续影响和提升行业的水平，为所服务的业主和小区提供优质服务，从而能提升业主不动产的价值。

　　万科物业举办的“万物安居，美好启程”第二届社区置业节，还将在58同城、安居客平台开启后续系列直播活动，让用户深刻感受专业的物业服务的重要性，而视频直播作为58同城、安居客内容生态的重要组成部分，也将为后续活动的推出提供助益。

　　58同城、安居客视频直播自2019年上线以来，历经多次产品迭代，逐渐蜕变成为一个产品功能齐全、用户体验称好的原生内容输出路径。目前，通过58同城、安居客的视频直播，KOL主播可以获得安居客与58同城双平台的透传支持，让直播内容给更多的目标受众，收获更好的传播效果。

　　同时，借助58同城、安居客APP首屏推送、首页黄金位、频道页Banner、有料推荐和专题曝光等展示获得千万级的曝光流量支持。随着58同城、安居客视频直播工具、安居号等产品功能的不断完善，不仅可实现快速直播，还可以通过直播提醒、实时微聊、客户动态等双向连接实现流量的高转化率。

　　作为国内领先的房产信息服务平台，58同城、安居客不断利用领先的科技水平提升房产服务水平，带动行业持续健康发展，创造更多价值。