这意味着定位于资源型旅游企业的三特索道,又收获了一个优质的储备项目。然而随着项目的进一步增多,公司早已非常紧张的财务状况将再添压力。
【资本论财经网综合】三特索道今天公告,公司控股子公司内蒙克什克腾旗三特旅业发展有限公司5月12日与克什克腾旗人民政府签订了《西拉沐沦—浑善达克沙地项目合作协议》,拟对浑善达克沙地旅游景区进行投资开发。涉及总面积约300平方公里。
据公告,景区东起黑水桥,西至省际大通道与龙口响水连接路交叉口,向南延伸至潢源敖包以西5km处,南以潢源敖包以南5km处为起点,沿距西拉沐沦河5km流域至上湾子I级电站,上湾子I级电站南侧沿山脊线至黑水桥,总面积约300平方公里。从协议生效之日起,三特旅业拥有项目50年经营权,计划分期投资约5亿元,投资期限3至8年。
资料显示,克什克腾旗素有“内蒙古缩影”之称,旅游资源丰富,种类齐全,品位高,组合性强,拥有9处世界级和国家级旅游资源。其中,浑善达克沙地地貌景观与西拉沐沦河地质地貌景观都赫赫有名。
这意味着定位于资源型旅游企业的三特索道,又收获了一个优质的储备项目。然而随着项目的进一步增多,公司早已非常紧张的财务状况将再添压力。
三特索道上市以来开拓力度非常大,目前已在全国各地储备了10来个景区项目。根据公司2011年年度报告,目前仅在建的项目就多达11个,2012年重大投资计划也多达9个,然而由于公司有旅游地产项目,在目前的政策环境下不可能通过资本市场的渠道获得低成本的融资。由于旅游项目均是长期投资,且现金流不充沛,大量项目的同时上马,也给公司带来非常大的资金压力,部分项目因此进展缓慢。
另外,短期的快速扩张,已经影响到公司的正常利润。“公司财务依然背负较重的债务融资负担,经营业绩上升压力增大。”在2011年年度报告中公司曾如此交代。根据公司董事会已批准的投资项目在2012年的具体投资计划,公司2012年年度资金需求23593万元,加上安排新项目投资5000万元,预计2012年来源于新增债务融资1.5亿元。而2011年,公司利息支出已高达3563万元,接近公司的年度净利润4015万元。
克什克腾旗方面应该也知晓三特索道目前的境地,根据公告,如非因克什克腾旗人民政府原因或自然气候等原因,三特旅业不能按照协议的约定完成投资额度和项目建设进度,按法律程序由三特旅业承担相应责任。