中青旅(600138)曾计划到2012年要控股2到3家上市公司，寄予厚望的乌镇旅游也已梦断

　　

　　“古北水镇暂没有上市计划，”中青旅证券事务代表王蕾告诉本报记者，“看到这则报道，很奇怪，这都是很久之前的事情了。”近日，中青旅欲推手下古北水镇项目上市的传闻再次引起关注。

　　

　　国海证券(000750)分析师吴琼告诉记者：“目前古北水镇并没有正式运营，现在处于前期建设，即使上市也需要至少5年的时间，现在谈上市还为时太早。”

　　

　　梦断乌镇旅游

　　

　　此前，中青旅董事会通过的《中青旅控股股份有限公司2008年-2012年发展规划》中表示，到2012年中青旅控股要掌控2到3家上市公司。但目前中青旅旗下仍未有一家控股且上市的公司。对此，中青旅证券事务代表王蕾表示，这只是公司的“愿景”。

　　

　　在2010年8月，中青旅试图分拆乌镇旅游至香港联交所主板上市。经过多方筹划，乌镇上市还是功亏一篑。2011年8月23日，中青旅发布公告称鉴于乌镇旅游上市事宜在预审中未得到有关部门支持，乌镇旅游董事会决定终止上市事宜。

　　

　　资料显示，乌镇旅游可谓是中青旅的“现金奶牛”。“中青旅的景区和酒店业务是该公司最赚钱的业务，”国海证券分析师吴琼告诉记者。2012年上半年，中青旅酒店业收入1.29亿元，营业利润率为78.66%，而景区经营收入为3.12亿元，营业利润率高达80%，是中青旅主营业务利润率最高的业务。目前，中青旅的景区业务主要构成就是乌镇旅游。

　　

　　上述分析师表示，乌镇旅游上市被否跟其是历史古迹有关。

　　

　　欲携古北水镇“二进宫”？

　　

　　乌镇上市计划破产，让市场猜测中青旅下一个欲推上市的目标。目前正在全面建设阶段的古北水镇国际旅游综合度假区项目成为人们关注的目标。

　　

　　资料显示，北京古北水镇旅游有限公司是由中青旅控股股份有限公司、乌镇旅游股份有限公司共同投资。地处著名的古北口长城、金山岭长城以及司马台长城。目前项目主体工程基本完成，装修工作正逐步启动，受天气、拿地速度等低于预期的影响，此前提及的预计今年10月份的内部试运营将不做明确安排，但2013年中期正式营业的计划未有变动。预计景区建成并进入成熟运营期后的经营目标是实现年接待游客400万人次，旅游综合收入10亿元，成为北京会议、度假和节庆旅游的重要目的地。

　　

　　不同于乌镇是在历史古迹的基础上进行翻修，古北水镇是依托历史古迹而重新建设的旅游地区。

　　

　　“讨论古北水镇上市至少要到5年之后，公司上市要考虑一些综合性问题。目前古北水镇还没有开业，未来具体的业绩和政府支持情况都还待定。”

　　

　　对于坊间对古北水镇未来上市的预期，中青旅证券事务代表王蕾告诉记者：“这只是公司的愿景，古北水镇暂时没有上市的打算。”

　　

　　虽然中青旅否认了上市计划，但有分析人士认为，中青旅或在为古北水镇上市布局。

　　

　　中青旅2012年8月8日发布公告称，古北水镇旅游公司注册资本由8亿元人民币增至10亿元人民币，新增注册资本由北京京能集团以人民币5亿元全额认缴。这使古北水镇旅游公司自有资金达15亿元，加之已取得的15亿元银行贷款，项目建设资金已达到30亿元。

　　

　　本次增资完成后，京能集团将持有古北水镇旅游公司20%股份。而中青旅在古北水镇的份额降至33.6%，乌镇旅游持股比例为14.4%。

　　

　　北京能源投资(集团)有限公司注册资本130亿元，是北京市人民政府出资设立的国有独资公司，业务主要涉及电力能源、热力供应、地产置业、节能环保和金融证券五个板块。“中青旅自己做大古北水镇压力较大，引进外部投资者，尤其是京能集团的背景实力，有利于更好地推进并获得相关部门的支持，这也是优势互补。”一位业内人士称。

　　

　　其他战略投资者分别是IDG-Accel基金控股的两家香港公司 Sheng Tian Capital I， Limited、Sheng Tian Capital II以及北京和谐成长投资中心。