超级E金劵特惠火热招募，一期双拼私宅1万享10万、情景洋房5千享5万的钜惠，前来咨询者络绎不绝，停车场内奔驰、宝马等名车不断，4月17日，河南省新乡市平原新区恒大金碧天下项目营销中心很是热闹。
图为河南新乡恒大金碧天下项目联排别墅，一幢两户。
据项目投资顾问张先生介绍，恒大金碧天下项目总占地面积约5000亩，一期占在900亩，全部是低密度联排别墅316套，每套面积在251-339平方米。目前价格虽然未定，但有优惠活动，超级E金劵特惠正在火热进行中，预计5月初开盘，一期精装高层3千享 3万、情景洋房5千享5万、双拼私宅1万享10万的钜惠。
据营销中心提供的宣传资料称，恒大投百亿巨资打造，独享黄河北万亩湿地，1800亩凤湖美景，占在约5000亩，建筑面积约208万平方米，融希腊、法国、意大利三国皇家造景和欧洲宫廷园林工艺，打造约17亿平七大国际航母配套，汇聚全球300家知名品牌，以低密度人居标准，开创旁门生活价值新里程!其最耀眼的当属白金七星级酒店，这一切的目标是把该项目缔造“中原一绝的皇家园林胜景”。
图为河南新乡恒大金碧天下项目联排别墅，一幢两户
据悉，恒大金碧天下项目北邻新乡最大的人工湖凤湖，面积1800亩，是项目的最大的配套景点。
在营销中心入口处，代理该项目网络销售的易居购房网的工作人员正在向前来购房者推介活动内容，部分客户当场刷卡交定金。编辑看到一位名为刘磊的先生当场签订了相关协议。
“3·15”前夕，有消费者报料河南新乡恒大金碧天下项目涉嫌证件未完备便开发5000亩低密度住宅，为此，本网曾进行了采访。
据营销中心一张小姐3月24日曾介绍说：“恒大金碧天下项目一期占在900亩，全部是低密度联排别墅316套，每套面积在255-339平方米。目前价格虽然未定，但有优惠活动，就是现在交定金一万元，到开盘时顶10万元，每套楼房限交一份，开盘时间预计是月底。”
至于配套设施，这位张小姐称，恒大金碧天下项目作为平原新区的一个项目，随着新区建设发展会逐步完善配套设施。
图为河南新乡恒大金碧天下项目模型。
4月17日，编辑再次来到营销，仍未见到开盘的迹象。
在营销中心三楼一处不显眼墙壁上，悬挂着由新乡市房产管理局颁发的4、5、27、29、30、31号联体别墅的预售许可证，但并未见到有关恒大金碧天下项目的国有土地使用证，而按有关规定，这些手续审批应悬挂营销中心的显著位置。
“自去年小麦后，共约1000亩耕地就被恒大地产征了，其中我们村的耕地就有800亩，每亩26000元，很快建起了别墅洋房，真像在做梦一样。有没有手续不清楚 ，感觉恒大动作也太快了!”4月17日，河南省新乡市平原新区杨庄村多位村民如说。
“去年每亩耕地补偿26000元，今年是42800元，仅仅一年的时间，我们村的耕地每亩就少补偿16800元，800亩就是1300万元，这对于我们这个1000多口的村庄来说实在是个天文数字，人均少分一万多元啊”一位吴姓村民算了一笔帐。
“更让我们老百姓担心的是，今后长远生活却得不到有效保障，目前村民到恒大工地打个工都很困难，在附近建个小房子做生意也让，村庄拆迁后补偿款不够买楼房的，一旦土地补偿款花完了，村民只有自谋生路了，这让感觉生活没有可靠保障!”
图为河南新乡恒大金碧天下项目营销中心。
在杨庄村北，去年夏季开工建设如火如荼的恒大金碧天下项目气势宏大：一期900亩低密度住宅中，有独幢和大部分为联排别墅，主体工程完工的别墅约在20套，施工机械来来往往，机械声不绝于耳目，前来选房者车辆络绎不绝。
看到这些情况，杨庄村村民有着说不清滋味和困惑。
国土资源部政策法规司司长王守智曾在接受中央台记者采访时表示，土地管理工作应更加尊重农民对土地的知情权和参与权，在安置保障上将确保农民生活水平不降低，长远生计有保障。
本网通过国土资源部有关部门，也未查询到恒大金碧天下项目的土地交易和挂牌的信息。
为此，本网曾致函新乡市平原新区管委会主任常冀剀，了解有关该项目土地等手续审批情况，截止发稿时，仍未得到回复。(凯歌/文)
