国土部日前召开新闻通气会,提出了稳定供应,保持地价平稳等四项调控措施,特点是要求“市场出现波动的城市”在三个方面采取切实措施,一是加供应、稳后市;二是控异常、防波动;三是避免误读误导、稳定市场预期。
受此消息影响,18日地产股重挫,“招保万金”全线下跌,昨日该板块持续调整,20日,地产股盘整,宜华地产、创兴资源等上涨,京投银泰、华丽家族、中江地产、中关村跌幅居前。
房价继续上涨的压力带来调控政策加码始终是地产股最大的隐忧,万知认为,地产股的行情可能“暂告一段落”,中长期看,由于供给的冲击在2013年会非常明显,随着更多城市房价开始上涨,政策也会更加收紧,与2010年一样,先涨的城市先调控。未来地产股没有估值扩张的机会,地产指数仍是箱体运行为主,需精选成长类个股。