小区楼下16家沿街门头房，“墙裂地陷”的占到半数。
 

 

　　【资本论财经网综合】小区楼下16家沿街门头房，“墙裂地陷”的占到半数。商铺业主推测，大面积的裂缝可能是地基下陷引起的，不过这片房屋建成还不到十年，是什么原因引发地基下陷的呢？他们怀疑，隔壁工地开挖地基抽取地下水，导致地下水位下降。施工方相关人士表示，工地已采取隔水措施，门头房墙体开裂与施工无关。 

 

　　沿街商铺 

 

　　16家商铺，半数遭遇墙裂 

 

　　“你看这墙裂成啥样了！墙皮哗啦哗啦掉，顾客还敢上门吗？”商铺业主吕先生指着自家开裂的墙壁。记者在现场看到，天花板分布着好几条裂缝，北墙的深纹已内外贯通了。 

 

　　吕先生家的门头房，在意福苑小区1号楼楼下，位于沿街16家商铺的最北头。18日下午，记者挨个登门探访，除4家商铺大门紧锁外，墙壁裂缝的就有8家商铺。一间排骨米饭店“伤情”最重。大厅墙壁裂缝长约2米，裂缝周边抹着一层厚水泥。大厅通往后厨的通道，地砖碎了好几块，踩上去并不平整。后厨的窗框变形，水泥砖碎了一大块。“两年前刚搬进来时，墙面就有些细缝，不过去年冬天开始，这缝儿越裂越大了！” 

 

　　记者走访发现，墙裂缝的8家商铺业主中，有4家表示2011年冬天开始裂缝，商铺分别位于最北头和居中位置，另外4家则表示墙缝出现两三年了，在2011年冬季时墙缝就裂得更大了。 

 

　　业主怀疑 

 

　　对面工地施工抽水惹祸？ 

 

　　“去年那个时候，隔壁工地在挖地基，用大管子抽地下水，会不会是他们施工，导致地基沉降了呢？”商铺业主不无担忧。 

 

　　记者注意到，意福苑沿街商铺的东北方向，在对街路口100米处有一处在建工地。工地的地基已基本挖好，足有十几米深，门口写有“林桥社区”字样。 

 

　　据附近居民介绍，工地是2011年10月大规模动工的。“前段时间工地施工，放炮似的声音特别大，会不会与这个有关？”问及墙体裂缝的原因，有商铺业主猜测，墙体裂缝是工地打桩造成的。也有业主怀疑，挖地基时抽取地下水，导致大量地平面沉陷，所以才出现墙裂和地板倾斜。 

 

　　“看着裂缝越来越大，我们心里都慌得很！”业主们担心，按照这个发展趋势，如果不及时采取措施，到时候房子会不会塌下来？ 

 

　　施工方称 

 

　　隔水帷幕早建成，地面不可能沉降 

 

　　“意福苑距离工地这么远，怎么可能是我们的责任？”对于商铺业主们的疑虑，建筑工地施工总监蒋先生表示。 

 

　　他告诉记者，施工方在进场施工前，已经沿着地基的边缘植入旋喷桩与支护桩，然后在桩间隙注入水泥浆，做好了十几米深的隔水帷幕。“这帷幕隔断地下水层，以免工地外围地下水流失。从理论上讲，意福苑不会受到影响。” 

 

　　工地建设项目是林桥社区生活保障房。蒋先生表示，林桥居委会请了专业人员，每隔一天就到工地上来，专门监测地基沉降情况。“工地南侧的紫金山小区，前阵子地基稍有些沉降，通过及时回灌的措施，问题已经解决了。像意福苑的墙裂成那样，地基沉降程度绝对不止一星半点，不可能是我们造成的。” 

 

　　他表示，即使退一万步说，地基沉降是施工造成的，紫金山小区离工地更近，没道理意福苑裂得更厉害。“你可以去对面看看，紫金山小区都没事。”随后，记者走访紫金山小区的门头房，确实未发现墙体裂缝、地面倾斜的情况。 

 

　　意福苑居委会 

 

　　小区商铺墙开裂，居委会“管不着” 

 

　　附近居民告诉记者，意福苑小区商铺建成七八年，紫金山小区入住约在2005年前后，这两者建成时间差别不大，房屋质量却天差地别。“紫金山小区房屋质量好，不出现这种情况也正常。”对于施工方的解释，意福苑商铺有业主提出异议。 

 

　　18日下午，记者来到意福苑小区居委会了解情况。在记者反复确认后，居委会承认商铺位于其辖区内。居委会工作人员称，意福苑小区刚刚建成六七年，房屋质量并没有问题，但他们对商铺墙体开裂的事情并不了解，“什么事都来找居委会，我们管理权限哪有这么宽。这个事我们管不着。你们觉得是哪里有问题，就过去找哪里吧。” 

 

　　同日稍晚时候，记者联系到林桥社区所在的林桥居委会。该居委会相关人员张先生表示，意福苑小区的“墙裂”事件极难说清，“他们说施工造成地基下陷，或是打桩震坏了房子。这个事专家都不一定能完全断定。反正紫金山小区没事，为啥偏偏只有意福苑呢？这房子究竟怎么了，我们也没办法说清楚。”