杨树坪是粤泰集团和东华实业的实际控制人，关联交易对上市公司来说虽然本身是正常的事，可是，在21世纪网梳理粤泰集团入主东华实业近10年来的历史发现，东华实业的关联交易远没有看起来那么简单。

2010年4月17日，东华实业公告将其与子公司所持有的北京东华基业投资有限公司100%的股权与关联方广州城启集团有限公司控制的其他关联方资产进行置换。

而公告中所说的城启集团有限公司控制的其他关联方资产共有7处，其中3处房产的权属人为杨树坪的妻子林丽娜，涉及的关联交易金额为3838万元。

但是，21世纪网查证得知，权属人为林丽娜的3处房产，其中两处位于广州市东风东路的东峻广场，其8200元/平方米的交易价格在2010年已经是相当高的价格。

即使到现在，东峻广场写字楼的价格也仅在8000元/平方米到12000元/平方米，换句话说，东华实业2010年4月置换的资产价格明显偏高。

同时，东华实业关联交易中涉及的关联自然人还包括杨树坪的妻弟林穗生以及东华实业副董事长杨树葵的关联人陈仕斌以及黄锦平等人，且东华实业的关联交易屡次遭到质疑。

而东华实业的处境已经比较危险。2013年半年报显示，东华实业净利润仅为279.96万元，同比大幅下降85.34%。

关联交易屡遭质疑

2004年3月，粤泰集团正式成为东华实业的控股股东。杨树坪是粤泰集团的实际控制人，同时也是东华实业的实际控制人。杨树坪入主东华实业近10年时间里，东华实业的关联交易错综复杂，并且出现多个自然人身影。

2011年6月18日，东华实业发布公告，拟出资1000万元购买广州旭城实业发展有限公司100%股权，交易方为关联自然人林穗生与陈仕斌，二人分别持有旭城公司80%和20%股权。

根据东华实业公布的相关评估报告，截止到2011年5月31日，旭城公司总资产账面价值为3.29亿元，负债3.21亿元，账面净资产约为760万元。

而旭城公司有价值的资产就是广州东华西路项目。东华西路项目位于越秀区东华西路以南、东濠涌永胜西以东，是旭城公司于2009年8月12日公开拍卖所得。

据公开资料显示，该地块经过26轮竞争，从3559.5万元的底价一路竞高至6060万元，旭城公司的竞买价格溢价超过70%。

但是此地块开发并未有实质性进展。旭城公司原计划于2010年下半年推出项目，但是直到现在都未有明显进展。与此同时，该地块还一度上榜广州闲置地块黑名单。

东华实业2013年中报显示，报告期内，东华实业取得了旭城东华西路项目的建设工程规划许可证，确认旭城东华西路项目的总建筑面积为38160.8平方米，比原穗国地出合[2002]187号《广州市国有土地使用权出让合同》所约定的总建筑面积为48188.5平方米少，公司已就可售面积差额与当时合同签订的各方进行商洽，并向合同相关义务方提出差额补偿的要求，目前正在商定具体的补偿方案。

值得注意的是，林穗生原为旭城公司控股股东及法定代表人，为杨树坪妻子的兄弟；陈仕斌先生目前为旭城公司的股东，与东华实业副董事长杨树葵为亲戚关系。

不仅如此，东华实业的另一桩关联交易也曾被股东质疑存在利益输送。

2008年底，东华实业通过参与法院公开竞价拍卖方式以1.80亿元的价格获得广州市寺右新马路商住楼地块。

2009年6月，东华实业宣布，为缓解公司经营开发的资金压力，公司与广州新意实业发展有限公司合作开发该项目。据悉，新意公司股东黄锦平曾为东华实业董事长杨树坪及副董事长杨树葵的关联自然人，黄锦平持有新意公司90%股权。

然而，合作开发遭到了股东质疑。东华实业当初的拿地价格为1.8亿，而有媒体报道称，2009年6月东华实业所拿上述地块价值已经超过3亿，存在向黄锦平输送利益的嫌疑。

三个月后，东华实业表示，由于公司经营开发的资金压力得到一定程度的缓解，新意公司将退出上述项目的开发，同时，东华实业将给新意公司适当补偿。

东华实业称，新意公司已投入该项目1.02亿元，而东华实业将退给新意公司1.10亿元，换句话说，三个月时间里，新意公司所得为700多万。