限购令解绑,武汉购房福利再升级
9月23日下午,武汉市房地局召开内部会议,书面形式向开发商传达武汉全面取消限购消息,自2014年9月24日起,限购全面取消。至此,持续三年的限购时代在武汉结束。
消息一出,凡在武汉市区域购买住房(含新建商品住房和二手住房)的,不再实行限购,在办理网上签约,合同备案及相关登记手续时,不再核查购房人住房情况,不再要求提供户籍,纳税或缴纳社会保险等相关证明。
武汉人:不需要提供户口本等资料开具购房证明
外地人:不再需要提供社保等资料开具购房证明
省政府点名武汉根据实际情况放开限购
9月15日,湖北省出台《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》文件,其中提出:
1、各地政府要认真履行房地产市场调控的主体责任,根据市场供需情况,按照一市一策、一县一策的要求,采取相应措施,实现商品住房供求基本平衡。
2、武汉市要根据市场变化适时调整放开住房限购等政策,稳定市场预期,确保房地产市场平稳健康发展。全省其他市、县要控制商品住房新开发总量,避免新建商品住房集中过度投放,保持市场平稳。商品住房库存较大,库存消化超过24个月的市、县,要及时修订住房用地供应计划,调减商品住房用地供应规模,引导住房合理消费,调结构,去库存。
中指院政策解读
9月15日,湖北省“鄂六条”出台,赋予地方政府市场调整的主动权,一周后的23日,武汉市全面取消执行三年半的楼市限购政策,此举可以释放市场积压的购房释放,特别是改善性购房群体受益最大。不排除一些前期低开入市的楼盘,以及一些供应不足的区域,有项目价格率先上调。
预计短期内,市场成交量会有明显上升,但价格保持平稳。当前银行信贷依然紧缩,导致救市效果大打折扣,不过,四季度银行信贷也在松绑,一旦有实质性放松,政策利好的叠加效应,可以推动武汉楼市在第四季度实现量价齐涨。
九龙仓看好武汉,新政之下火热劲销
九龙仓月玺历经3年深厚积淀,让武汉市民感受到了真港派、真豪宅的独特魅力。一经入市,更是引起了不小轰动。从最初到现在,九龙仓月玺始终占据月湖各大豪宅之首,关注度居高不下,用事实印证了九龙仓月玺经得住时间和口碑考验的非凡实力。此外,在建筑规划上九龙仓月玺也处处彰显非凡尺度,楼间距最高达195米、双入户大堂设计(首层大堂6.3米层高)、3.15米层高设计等等,均是豪宅标准的体现。