据德佑链家研究部数据显示：今日沪上土地市场昨日再现，再次出现4地连拍的情形，共收获土地出让金20.07亿元。连续两天8幅地块共收获土地出让金141.38亿元，占比今年所有经营性地块出让金的23.33%。

　　下午葛洲坝上海房地产开发有限公司11.04亿拿下青浦东大门徐泾镇徐南路北侧08-02纯宅地，溢价率95.1%，成交楼板价27309元/平，一举创下了区域内的单价地王。德佑链家数据显示：葛洲坝曾在上海取得过两幅地块，均位于青浦区，分别是2014年1月16日拿的青浦区香花桥街道E-04-06、E-04-23地块和2014年12月5日取得的青浦区青浦工业园区E-04-22、E-04-01地块，两幅地块合计土地面积23.5万平方米，而此前葛洲坝曾与绿城在唐镇板块有过合作项目——绿城葛洲坝臻园，属于区域内的标杆楼盘。

　　青浦区徐泾镇徐南路北侧08-02地块位于所处为徐泾镇号称青浦区的东大门的位置，周边多成熟的住宅小区，居住环境与生活配套方面具有很强的优越性。该地块周边目前有多个项目在售，其中公寓和别墅项目均有，据德佑链家研究部监控数据显示：目前在售的新虹桥雅苑，今年以来的成交均价为27146元/平方米，新虹桥首府其公寓产品今年以来的成交均价为24420元/平方米，其别墅产品为30538元/平方米。而地块周边的二手房，如怡君苑目前的成交均价在2.2-2.8万元/平方米之间，金丰蓝庭的成交均价在2.0-2.5万元/平方米之间。

　　受昨天土地市场火爆氛围影响，开发商拿地再一次冲进新台阶，德佑链家研究部总监陆骑麟认为：该地块1.6的容积率，未来很可能会建造成以别墅和高层公寓相结合的产品，加上徐泾镇本身就有别墅的氛围，这样一来也能提高产品的售价。徐泾板块借助大虹桥概念的辐射，区域内房价上升迅速，不少别墅产品甚至突破4万元的界线，不过目前大虹桥板块仍然处于高速发展阶段，真正的利好还未完全释放，加上区域内17号线通车在即，未来该地块的售价超过5万元/平方米也非常有可能。

　　此外，下午深圳天健以6.05亿元拿下浦东南码头商办地块，溢价率63.75%，楼板价25130元/平。德佑链家研究部总监陆骑麟认为，该地块规划以居住和配套商服务功能为主，加上地块靠近地铁站点，并且在世博概念辐射区域，价格属于合理区间。

　　此外，绿地集团继昨日拿下北虹桥7万平商办地块后再度出手，以底价2.1726亿元再拿杨浦定海社区商办地块，楼板价16800元/平米，绿地连续两日上海拿商办用地，共斥资5亿元。上海崇明新城房地产开发有限公司以8073的底价竞得崇明县城桥镇04、05单元0409A-01、0409C-03A(新城8号商业带)地块。

　　据德佑链家研究部数据显示：今年以来，加上今日成交的该幅地块，绿地已经在沪取得5幅地块，其中包括3幅商办地块，2幅住宅用地，合计面积20.7万平方米，共斥资25.5亿元。