昨日南京一家房产网站公布的调查显示,今年以来全市有18家楼盘出现了不同程度的价格上涨,其中涨幅最高接近两成。
【资本论财经网综合】昨日南京一家房产网站公布的调查显示,今年以来全市有18家楼盘出现了不同程度的价格上涨,其中涨幅最高接近两成。楼市专家指出,相比较全市近200家在售楼盘,依然属于“小众”群体,价格有变化属正常现象。
昨日公布的这18家楼盘大都是刚需盘,主要分布在江宁、江北以及仙林这三大板块,河西、城北等地也有少数楼盘上榜。该网站新闻主管陈诚表示,在对全市近200家楼盘于去年底时的售价和现售价做比较后发现,有18家楼盘的目前价格存在一定幅度的上涨,涨幅最小的1.3%,最大的接近20%。
涨幅最“凶”的是江宁东郊小镇,本月初该楼盘加推的多层房源,折后均价为7500元/平方米,涨幅达19.04%。其次是仙林的万科金色领域,去年该楼盘精装修价格9900元/平方米,今年3月份房价到了11000元/平方米,涨幅为11.1%。
“与近200家在售项目相比,涨价的楼盘依然是少数派,从整体上看,南京的房价仍维持在低位。”一位市场人士表示,这些价格上浮的项目有的是因为前期价格已经探底,卖光后开发商试探性地小幅提价,同时也是对老业主“有所交代”。“可以这么说,南京房价总体仍保持平稳,从长远看还有继续下探的趋势,买房人不用担心”,该人士说。