据CNNMoney报道，中国人越来越偏爱投资美国房产。以美国国家房地产协会公布的2015年第一季外国人在全美的购房数据来看，中国就占比了16%，屈居加拿大之后。

然而，虽然加拿大人比中国人购买房产数量多，但在购置美国房产的平均房价排行中，中国买家以590,826美金的平均房价排第一，位列第二的是英国人，平均购置美国房产金额为499,242美金，印度以459,028美金排名第三。

从这些数据足以见得海外投资者对于美国房产的热情，尤其是中国投资者。但是，你以为大部分人购买美国房产都是买的加州、纽约的房产了?你错了!

针对美国100个城市作出的调查，美国2015年1-2月份房地产搜索量高于年均值排名前十的城市中，佛罗里达州就占了一半。

美国房产经纪商协会和佛州地产经纪人表示，2014年购买佛州房产的外国人呈现跳跃式增长。购买总值增长25%，达到79.7亿美元。其中最主要的原因就是佛州房产物超所值。投资佛州房产的买家认为佛州房价比国内房产价格低。同时大多数国际购房者表示美国和佛州的房产价格是可负担的。

在NAR发布的2014国际买家地区分布报告显示，中国买家这几年购买佛州房产呈上升趋势。根据Felrtim的销售数据显示，2014年中国买家购买佛州的海外房产项目为6%，远远高于前几年的1%。

为什么选择美国佛州房产?

一、地理位置，选择佛州最重要的因素就是它的地理位置，佛罗里达州这里有很多旅游热点，尤其是坦帕和奥兰多，历来是广受度假游客欢迎的地区。例如迪斯尼世界乐园、环球影城、布希花园和海上世界。与佛罗里达州其它地方不同，这里全年气候温暖。比起海岸沿线地区，这里较少出现阴雨天气。

二、投资回报率。佛罗里达中部拥有稳健的租赁市场，是佛州租赁回报最好的市场。佛罗里达中部的魅力及租赁市场的有利形势使这里成为二手房买家和买转租投资者所青睐的市场。从这里的房价便可窥一二。

随着美国经济的恢复，佛罗里达的旅游业增速会更快，对出租房的需求也将随之提高，而这也会进一步催生房价的上涨。房产投资作为一种中长期的资产管理，‘位置’是购房的决定性因素，而‘买卖时间’选择则是关系到您投资回报率的另一关键点。从上面的分析可以看出，奥兰多住房市场，在‘位置’和‘购买时点’这两点要素上都显示未来的巨大潜力。

借此机会，邦拓国际为投资者们准备了一个优质的奥兰多房产项目：佛罗里达奥兰多迪斯尼星河湾(LakeBuenaVista)该项目由佛罗里达顶级开发商Samuel&RobertSutton开发，现有多套房源可售，项目所处社区为成熟社区，配套完善，毗邻迪士尼乐园，为政府大力发展旅游业打造的优质区域。

该社区位于佛罗里达的奥兰多，社区毗邻迪斯尼公园。住在这里，您可以尽情享受佛罗里达明媚的阳光，蓝天和清新的空气。项目为酒店公寓项目，与迪士尼有战略合作伙伴关系，迪士尼内酒店如游客住满，迪士尼将会把住客送往本项目，入住率高!2年包租，6%回报/年，房价27万美金起，性价比高!

展会主题：美国房产迪斯尼星河湾项目沙龙展

展会时间：2015.8.15(本周六) 14:00—18:00

展会地址：深圳市福田区福华一路大中华国际交易广场39楼(东座)

微信关注“邦拓国际”“海外房产”“鼎尚移民”了解最新海外房产及移民动态。

携手邦拓国际共赢美好未来

帮国人置业，拓全球房产。这是邦拓国际集团一直以来的使命所在。我们竭诚为每一位来邦拓买房或者办理移民的客户提供最优质的服务。邦拓国际集团旗下鼎尚移民，国内唯一一家星级水准的移民投资机构，致力于国人移民海外投资金融服务，专业从事全球综合移民的新型服务公司，为客户提供全方位移民、身份获取、资产避税等服务。海外买房，海外移民，就找邦拓!我们将竭诚为您提供最优质、最安全的服务!百度搜索“邦拓国际”“鼎尚移民”了解邦拓国际集团。