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家居大咖跨界商业地产 月星常州、徐州项目今年开业
http://www.zibenlun.cn 日期：2014-04-06 16:45:17　作者：网络转载　来源：网络转载

　　近日有消息称，继红星美凯龙“五年百MALL”的商业帝国拉开大幕后，月星集团也正在全国积极选址投身商业综合体的开发大军。

　　继上海环球港（专题阅读）顺利入市后，月星集团董事长、总裁丁佐宏表示，今年，常州和徐州项目将会迎来开业，月星集团未来将把“环球港”项目复制到全国。相比地产开发商，涉猎渠道让家居企业具备一定品牌运营、管理经验，但商业地产投资、回报周期长，并不是一个轻易能摘到的果实。因此，月星集团表示不会进行快速连锁，会以慢工出细活的方式谨慎扩张。

　　去年7月，月星集团首个环球港项目在上海亮相了。根据月星集团的介绍，该项目启动于2008年，集商业、旅游、文化 三大中心功能于一体，总建筑面积达48万平方米，商业面积近32万平方米，高级写字楼12万平方米，五星级酒店面积约4万平方米。这样一座巨型MALL的出现吸引了全国各地不少“朝圣者”，试营业三天迎来50万客流。

　　尽管未有官方披露的上海项目投资金额，但月星集团公布了对常州与徐州项目的投入，分别是88亿元与30亿元。与上海项目相比，常州项目的规划还包括儿童游乐主题公园与超过110米的摩天轮。总建筑面积达88万平方米，其中商业面积近38万平方米。虽然目前月星已开业和将开业项目都是巨型体量，但丁佐宏表示，走向全国的“月星环球港”将会走大、中、小MALL三条路线。

　　不过有专家表示，月星投身商业地产称不上战略转型，可将其视为月星集团寻找的策略型发展机会。

　　另有业内人士表示，月星集团在商业地产的开局还不错，从区位条件和目前发展来看并没有硬伤。不过，由于项目非常庞大，占用资金量大、回报周期将拉长，这对月星集团的资金方面是一大考验。

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