随着欧洲国家推出一系列的移民政策，将购房移民推向了移民高潮。以在北京购置一套二居室的资金换取一套欧洲别墅，同时获得欧洲移民身份，享受欧洲福利 优惠条件，这对于国内的投资者来说极具吸引力。欧洲购房移民发展几年来，各国政策频出，近日，国内知名移民机构中加美康为投资者盘点了一下欧洲购房移民热 门国家，供大家参考比对。

　　西班牙

　　2013年9月19日，西班牙移民政策规定凡在西班牙购买50万欧元以上不动产即可获居留权，购置房产没有地产类型的限制，可购买多套房产，房产可以 自住或出租。办理购房移民后，申请人全家可以获得西班牙居留身份。由于受到欧债危机的影响，西班牙房价与五年前相比已经跌到去年的70%，和我国的房价相 比西班牙房价就相等于我国中小型城市的基本房价水平。而且我国规定房屋使用权只有70年的，但是西班牙的房屋是永久使用权。国家需要拆除或者征收都需要经 过住户同意，而且国家征收后会给予高额补偿。由此看来，西班牙房产将会越来越有投资价值。

　　葡萄牙

　　2012年10月9日，葡萄牙正式推出黄金居留证计划。凡在葡萄牙购买50万欧元或以上价值的房产投资者，即可全家(包括配偶、双方父母及未满18周 岁的子女)移民葡萄牙。葡萄牙对申请人的要求极低，申请者既不用参加移民面试，也没有管理经验、语言、学历要求，而且不需要提供资产证明、不需要解释资金 来源、不用坐移民监，只需在第一年住满7天，接下来每两年累计居住至少14天，5年后即可申请永久居留。

　　希腊

　　希腊于2013年4月9日正式通过投资移民促进法，将“购房移民”的门槛从30万欧元，降低到25万欧元，创造全欧盟最低“购房移民”门槛。根据移民 法案规定，非欧盟公民在希腊境内购买25万元或以上房产，即可申请为期5年的希腊居留许可，该政策的优势就在于投资者取得居留许可之后没有任何的居住时间 要求，也就是所谓的“移民监”，甚至一天都不要。同样是投资人一人投资，全家获益，如有需求，投资人子女可申请在该国公立学校入读。

　　中加美康的负责人指出，总体来看，欧洲购房移民后享受的福利待遇相差无几，投资者可根据自身情况，对照各国投资移民政策，选择最合适自身的国家购房移民，关键时刻，寻求专业移民服务机构的帮助。

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