2013年底，西班牙政府出台了50万欧元购房移民的新移民政策。此举一出，吸引了众多投资者的注意，加之受到今年年初加拿大移民政策“一刀切”的影 响，许多分流出来的投资移民者纷纷将目光投向欧洲，西班牙一跃成为2014欧洲最令人瞩目的房产投资市场。国内知名移民服务机构——中加美康的负责人指 出，西班牙能够吸引广大准移民及投资者的原因离不开其房产的诸多优势。

　　优势一：房产永久权

　　西班牙的房产全部为永久产权，购买房产可连土地一块购买，因此就算面临政府征用，只要不愿意出让便可以大声向政府说NO。而反观国内，房屋产权仅仅只有70年，甚至绝大部分房产的使用年限只有30-40年。

　　优势二：精装房屋

　　在国内所购的房产大部分都是毛坯房，因此全部的购房成本除了房屋本身，真正入住还需要掏一笔装修费及家具电器费，而西班牙的房产均为精装房，所有固定 电器及家具一应俱全。除此之外，比起国内动辄10万起的一个车位，西班牙的房产大部分都会免费赠送停车位，省时省心一步到位。

　　优势三：投资收益

　　相较国内普遍2%左右，商铺约3%左右的年回报率，西班牙高达3-5%的租房收益，4-6%的商铺租金收益则显得非常诱人购房。尤其是在旅游旺季的7、8月，作为旅游王国的西班牙，租金收益更是让人叹为观止。

　　中加美康的负责人表示：其实，单凭投资房产一项，投资西班牙收益就比国内高出很多。然而，花50万欧元购买房产，除了让投资者拥有一个温馨舒适的家， 投资者还将获得自由往来欧洲的身份、享受体贴而健全的社会福利，让孩子免费接受世界一流的欧洲传统教育，从小拥有多语言的起点优势。综合种种优势，西班牙 投资移民成为我国投资移民者的新宠。

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