目前，由于我国已经步入老龄化社会，但是失能老人、贫困老人、社会养老能力不足等许多老年问题都说明老龄事业发展的严峻性。中国老龄问题越来越成为一个重大的社会问题，老龄事业是一项复杂的系统工程，需要社会、家庭、个人的重视以及积极参与，更需要全社会共同努力。因此，投资老年公寓是一项稳赚的项目。文萱投资理财专家提醒广大投资者要抓住这一难得的机会。

　　老年公寓的内在需求主要从哪些方面突出呢?

　　首先，老年社会的来临

　　我国是世界上老年人口最多、增长最快的国家之一。80年代以来，60岁以上的老年人平均每年以3%的速度持续增长，目前已经超过2亿，占世界老年人口的1/5，占全国总人口比重的10%以上，中国已开始进入老年型国家行列。为此，老年住宅产业的需求拥有着巨大是市场和广阔的发展空间。

　　其次，老年人收入水平

　　随着经济的发展，人们生活水平逐步提高已经不言而喻，而随着现阶段高收入人群的增加，未来具有高消费能力的老年群体将会凸显。另外，随着收入结构的多元化，未来老年人的收入将不再是过去单一的退休补贴，投资、保险等收益也将纳入老年人收入构成中。未来老年人收入水平的提高，为老年公寓提供了强大的消费支持。

　　最后，老年人福利水平

　　随着社会保障制度的强制性实施和人们保险意识的增强，未来老年人的福利水平将会大大提高。在解除了医疗、养老等后顾之忧后，老年人手中的积蓄就可解放出来，寻求更优质的生活环境，这为老年住宅市场的壮大提供了有力保障。

　　值得一提的是，子女对父母选择老年公寓也大力支持。其原因有三：

　　其一，老年公寓的特殊功能为老人提供安全又保障的居所，为老龄人提供一个优质的晚年生活，维护了老人、子女的双重尊严;其二，老年住宅社区额专业服务，能为老人提供更科学、细致的照顾，接触子女们的后顾之忧;其三：老年公寓社区活动可以丰富老人的生活，以弥补子女因为工作繁忙、生活紧张而对父母陪护不足的歉疚。

　　最后文萱投资公司理财专家表示，投资老年公寓不仅能实现自我财富的增值，还能推动养老机构的发展，最终实现“老有所养、老有所医、老有所乐”的目标。

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