近20年来，中国移民首选地是美国、加拿大、澳大利亚，还有部分人选择欧洲和亚洲。去美洲和澳大利亚除了可以投资移民还有技术移民，而作为欧洲成员的意大利与传统移民国家有所不同的是，这里不存在技术移民，旅居意大利的基本是劳工和生意人，每年通过正式申办移民到意大利的也基本是目前旅居意大利华侨的亲戚或朋友。近日，记者从巨龙出国集团了解到，意大利买房移民正以其申请条件宽松、审批时间短、无需资金来源解释等优势成功吸引中国投资人青睐，申请人数已经开始逐渐暴增。

　　意大利买房移民是从什么时候开始实施?

　　2011年5月11日，意大利外交部协同内政部等8个部委，共同颁布“入境签证类型和获叏条件”的850号法令，明确意大利驻华大使馆在充分尊重现行法律的前提下，正在推行有利于发放选择性居留签证和5年多次入境申根旅游签证的政策，这项政策大大便利了那些除了满足法律规定的最低必要条件以外，还能证明自己有意向在意大利投资不动产的签证申请人。

　　巨龙出国欧洲项目总监丁元龙先生介绍到：“所以从背景上来看，意大利买房移民政策是三年多前就已经出台了的，只是意大利驻中国使馆方面一直没有对此项政策进行宣传推广。今年之前，也极少有中国申请人申请此项居留权，所以鲜有人知。随着国内投资人对于欧洲买房移民的兴趣越来越大，再加上意大利驻华使馆也有意在中国推广意大利的房产投资，相信意大利买房移民将会逐渐兴起。”

　　投资房产金额并无明确规定，移民意大利成本或更低

　　巨龙出国欧洲项目总监丁元龙先生认为，意大利与现有的欧洲其他购房移民项目相对比，优势还是相当明显：首先，意大利这个国家在中国人的眼中非常熟悉——欧洲一线经济强国，旅游资源丰富，文化历史悠久;同时又拥有着时尚之都米兰，是众多奢饰品、豪华跑车的生产国……所有的这一切都为意大利这个国家增添独特魅力。其次，意大利买房移民政策并未对于投资房产的金额做出明确规定：从现行市场来看，基本上一家三口人在罗马买一套30-40万欧元的公寓，即可成功办理居留签证。所以就成本方面而言，或会比欧洲其他国家还要低。最后，意大利的福利在欧洲属于非常优厚的国家，意大利也拥有着欧洲最好的教育资源，是蒙台梭利教育的发源地，拥有世界顶级的艺术类专业大学，这点也是中国投资人值得关注的重要优势。

　　不容忽视的“独特”政策要求

　　意大利买房移民的适合人群和其他欧洲买房移民的适合人群基本一致，但是巨龙出国欧洲项目总监丁元龙先生提醒投资人需要注意的是：“意大利的政策方面有一些其独特的要求，例如需要保持每年拥有一定的非工资性的收入，例如租房收入、分红收入等，金额每年要达到3.1万欧元，如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%，未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%/名子女。还有虽然官方要求每半年需要入境一次即可，但是目前这个项目还没有真正的成功获取永居的案例，而且官方对于此处的说法比较含糊。另外还要求通过意大利语A2水平。这些问题对于纯投资人来讲不重要，但是对于以取得身份为目的的投资人来讲，一定不容忽视。”

　　最后，巨龙出国欧洲项目总监丁元龙先生认为在现有的情况下，意大利买房移民政策会持续的时间比较长，从官方态度来看，实际上这个政策就是官方鼓励中国投资人到意大利进行房产投资为目的，“虽然现在意大利买房移民政策因多方面因素影响远不如葡萄牙在中国火爆，但是意大利这个国家以及他的房产市场潜力会越来越被中国投资人发现，所以意大利买房移民的后劲还是非常足的，相信未来两年肯定会有越来越多的中国投资人考察意大利房产市场，但是我想在这里提醒投资人：意大利房产市场投资的前景很看好，但是如果是以获取申根身份为最终目的投资人，还需要仔细考察其政策层面等相关风险问题。”

　　巨龙出国集团官网：www.gdimmi.com

　　巨龙出国集团全国咨询热线：400-678-0033