近年来，国内限购政策和房地产市场的冷清，使得越来越多投资人士将目光转向海外房产投资，马来西亚的房产市场也因此开始火爆起来。尤其是随着马来西亚“我的第二家园”计划推行，国内选择马来西亚投资的人数更是逐年攀升。为何马来西亚投资如此受到人们热捧呢?带着这一问题，笔者咨询了北京登尼特投资顾问有限公司负责人。

　　据北京登尼特投资顾问有限公司负责人介绍，马来西亚投资受国人热捧的原因有三：

　　首先，马来西亚华人氛围浓厚，生活、语言交流无障碍。自600多年前郑和下西洋开始，中国人就开始在马来西亚繁衍生息，到明朝、清朝、民国时期，人数逐渐增多。目前，华人人口占总人数30%左右，虽然马来语是国语，但华语也被广泛使用，除普通话外，广东话、福建话、潮州话、海南话和客家话都是马来西亚华人普遍使用的方言，由此可见，中国人在马来西亚不会有语言不通的问题，没有在欧美生活的那种陌生孤独感。

　　其次，马来西亚房地产质量很高，投资者购房不仅能够享受真正的永久地契和拎包入住的精致装修，而且价格相对低廉。以吉隆坡为例，高层公寓平均单价在 1.5-2万元人民币。相对低廉的价格，报酬率却很高，近年来，马来西亚房价平均涨幅在10%以上，吉隆波房价涨幅更是高达20%-25%。在租金方面，吉隆坡的房租价位名列世界第九位，年租金回报率达到5%-8%之间。优质的房源、低廉的房价、丰厚的回报，使得国内投资者普遍看好马来西亚投资。

　　最后，马来西亚教育体系正宗，受国际认可且学费低廉。国内人士高度重视子女的教育，送孩子到海外接受西方教育已经成为潮流。长期受英国殖民统治的马来西亚，沿袭了英联邦国家教育体系，有国立、私立和其它各类国际学校，各个级别的文凭都获得美国、澳大利亚和欧洲各国承认，对于家庭经济条件一般又想让孩子取得西方教育文凭的家庭而言，投资马来西亚毫无疑问是最好选择。

　　北京登尼特投资顾问有限公司的负责人表示，目前正是进行马来西亚投资的最佳时机，未来几年，随着马来西亚经济转型方案的贯彻实施，马来西亚房价上涨的空间会极大，现在投资将获得更可观收益。作为国内知名的投资顾问有限公司，北京登尼特拥有专业的服务团队，有能力帮助投资者处理好各类投资事宜，有意了解更多有关马来西亚投资或者其它投资事宜的人士，可致电北京登尼特投资有限公司或登陆其官网详询。

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