有关数据显示:目前我国60岁以上老年人口已达到1.78亿，占总人口的13.26%，预计到本世纪中叶，我国的老年人口将达到4.5亿，约占总人口的三分之一。我国社会结构已进入“老龄化”社会，为此，近年来民政部有关人士倡导要积极引导企业开发老年公寓、“以房养老”等新型养老服务市场。文萱投资的负责人表示：具有敏锐投资嗅觉的投资人士，在分析预期国家养老政策的发展方向，大可瞄准时机，抢滩登陆老年公寓投资项目。

　　未来养老公寓事业投资主体或将更为多元化，国家逐步打破先前由政府和福利机构包办养老事业的格局，鼓励社会组织、企业和个人共同参与，投资兴办社会化、市场化的养老机构，形成多渠道、多元化投资格局。通过低息贷款和税收减免政策鼓励民间组织参与社区养老服务;鼓励个人投资养老公寓，参与社会建设。

　　目前国内老年公寓的开发还处在初级阶段，日渐丰富的养老模式中，专门针对老年人的住宅用房除了社会福利院、敬老院外，属社会化经营的纯老年居住的老年公寓成了养老模式的“新宠”。

　　老年公寓作为发展前景较好的新开发项目已引起有关方面的关注，尤其是政府在养老公寓建设方面的政策支持，国务院更是出台《关于加快发展养老服务业的若干意见》，未来将在金融创新和用地政策层面提供更多的支持，这也就成为未来地产公司的业务重要拓展方向，养老地产中的老年公寓势必成为地产公司未来新业务重点，也成了广大投资人不断拓展的广阔蓝海。

　　如今我国经济的发展已取得了一定的成就，国民收入较十年前有了相当大的改善，不少家庭的都拥有一定的积蓄。与其面对日益高涨的通货风险不如选择好的投资项目，特别是城市子女在对待老人的问题上，如果经济允许，他们大都倾向于另购房产或是租房为父母安置晚年。所以这种情况也使得老年公寓供求关系有很大潜在市场。

　　时代的发展，对于养老公寓投资提出了新的要求，一些先知先觉的投资者也已经嗅到了商机。毕竟投资还是具有一定风险的，要选择投资回报较为可观而风险也相对较低的老年公寓投资项目。文萱投资面对老年公寓投资的巨大潜在市场，经过严谨的市场调查与分析为投资者带来有保障的老年公寓投资项目。

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