随着中国老龄化趋势的加剧，养老问题变得越发凸显。由于公办养老院数量有限，市场供需不平衡引起的“一床难求”。同时，伴随“养儿防老”、“居 家养老”等传统养老理念的淡化和“四二一”家庭结构的日益增多，越来越多的老年人选择到养老机构安度晚年，并且成为一种未来的发展趋势，这也促使一些民间 力量开始投身到养老行业中。

　　文萱投资的理财专家认为：在我国老龄化程度日趋严重的今天，养老问题牵动着全社会的心。而作为起步 较晚的行业，养老公寓的健康发展需要国家和社会各界的共同努力。国家政府出台更多的扶持政策真正落实、相关法律规定趋于完善、养老机构自身管理的逐步规 范，都表明养老公寓投资发展的春天已经到来，有效的补充了我国养老问题解决的方向。

　 　所谓老年公寓，是指专供老年人集中居住的、采用居家养老与社区服务相结合模式的集中住宅。随着人口老龄化程度进一步加深，老年公寓的需求必然越来越大， 开发老年公寓也将是很有潜力的“银发产业”。同时，社会和人们观念的不断进步，也会使人们的养老观念发生改变，不会再只局限于指望子女照顾年老后的生活， 并且选择入住老年公寓也会脱离“就近原则”，改变故土难离的老观念。

　　此外，由社会投资并按市场化运作的老年公寓具备医疗、保健、生活、 服务等多种功能，而且老年公寓的设计也充分考虑了老年人的生理、心理和行为特点，提供方便、舒适、亲切、安全的看护服务。从长远来看，老年公寓是有效解决 老年人群体的居住、看护、养老问题的一个比较有益的举措。老年公寓对于解除离退休人员和在职人员的后顾之忧、促进社会的改革、发展和稳定将起到积极的保障 作用。

　　文萱投资的负责人最后表示，目前老年公寓投资有巨大的潜在市场，因此需要投入一定的市场培训工作进行开发建设，所以不能盲目的投资。在投资时，要针对投资的规模、运营方式、地理位置等多方面，都要加以精细的思考与规划，以适合中国的市场。
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