随着欧洲投资移民热度持续走高，近两年推出的买房移民政策的国家不在少数。50万欧元投资额的移民项目也不在少数，但一张黄金居留签证却让葡萄牙这个老牌西欧强国再次走进了中国投资人的眼球，葡萄牙移民的风潮几乎席卷了整个欧洲市场。

　 　据葡萄牙移民局发布的最新数据显示，截至到2014年11月30日，葡萄牙累计发放1936个黄金居留签证，投资总额已超过11.7亿欧元。其中，同哦 过购房获得身份的人数为1832个，约占总人数的95%，投资金额为10.6亿欧元。主要购房人群来自中国。为什么会有那么多的中国人倾向葡萄牙购房移民 呢?50万欧元能换来什么?对此，记者专门采访了广州达成移民公司专家。

　　记者：据葡萄牙移民局的最新数据，为什么会有那么多中国人倾向移民葡萄牙呢?

　　达成移民专家：从数据看出，中国人成了移民葡萄牙的“金”主角。这不得不提葡萄牙购房移民含金量高。葡萄牙的自然条件环境优越，如今首都里斯本、卡斯卡伊斯都被称为欧洲的“绿色之都”。葡萄牙的气候和环境无疑是移居的好地方。

　 　除了环境之外，更具有吸引力的是现在黄金居留卡所带来的身份优势。葡萄牙作为欧盟国之一，拥有葡萄牙居留权，相当可以自由通行26个申根国，拥有葡国护 照即可享受170多个国家免签或落地签的待遇。不仅如此，50万欧元的投资还可以享受欧洲的免费医疗、公共养老等各项社会福利，对于子女求学进阶来说，无 疑为子女提供了一条便捷通道。

　　记者：50万欧元投资房产具体是指那种类型的房产呢?

　　达成移民：葡萄牙50万欧元以上 的房产具体指，投资者可以购买单套价值在50万欧元以上的房产。如果购买多套房产，其总价值要达到50万欧元以上才是合格。如果三个申请人——或三户家庭 共同购买一套房产，各拥有1/3的产权，每份在50万欧元以上，总共在150万欧元以上，也是符合投资移民条件。

　　记者：投资者如何选择优质的房源呢?

　 　达成移民专家：一般而言，一个国家房价最稳定的地区有两种，一是该国的首都，是大量人口聚集之地，各方面配套设施齐全;二是该国最热闹的旅游城市，旅游 度假地产久兴不衰。如何利用50万欧元来既能拿到永久身份又拿下优质房源是最为关键的问题，一般建议申请人遵循以下三大原则：首先是选择具有升值潜力的房 产，这类房产往往由开发商或物业管理公司包租，有的甚至承诺租金回报(一般在2%-5%)，主要是因为这些房产出租率高，升值空间大，相对来说比较保值， 投资回报可以得到保障;其次当然要对房产开发商背景作详细的调查，清晰了解开发商的土地所有权和房屋所有权真实性、历史成交记录等方面，确保开发商是有实 力而诚信的;三是申请人应当选择像广州达成移民这一类有经验有信誉的移民机构来协助办理，以帮助申请人对房产做详细的尽职调查、了解所需的各类信息以及在 抵达葡萄牙考察房产时，做出专业贴心服务。
　　转载请注明：中国商业头条