关于投资理财相信很多人对此并不陌生，而说到房产投资更是老生常谈。在当下的风云变幻的房产投资市场，很多投资人士都对房产投资理财示以“犹抱琵琶半遮面”的心态，既觊觎房产投资背后的收益，又担心房产投资潜在的风险。

　　对此，文萱投资专家认为：随着我国居民经济生活水平的提高，很多普通老百姓都开始关注投资理财。任何一种投资理财方式都有一定风险性，关键是应学会如何选择合理的房产投资项目，规避房产投资的风险，才能有利于收益。那么，选择房产投资，需要规避哪些风险?

　　第一，要选择一个具有稳定经营收入的产品。权衡一个投资理财产品在经营上是否具有安全保障，一是考虑经营现状，其次是经营前景。投资人应关注并尽可能地去了解所投资产品的经营状况，比如了解它的地理位置、功能定位、经营团队是否优秀等等。

　　第二，关注、判断产品的担保机制。一个安全的投资理财产品的担保机制首先应该具备强有力的保障体系;其次要分清担保的方式，看是普通责任担保还是连带责任担保;最后需要注意的是担保内容。

　　第三，注意退出机制。作为投资理财产品，退出机制非常关键。如果规模正规的公司，其退出机制也会相应完善，这对保障投资的利益非常重要。如一个投资产品的退出年限为2年或3年，也就是说，根据投资人所签合同的规定，2年或3年后，投资人可以随时通过等值转手的方式将物权转售给经营公司，而不必长期持有。

　　当下，北京文萱投资有限公司推出的昌平老年公寓房产投资项目，已经为很多投资者顺利取得了投资收益。并且投资者认为，在所有的房产投资项目中，投资老年公寓不仅属于一项爱心投资项目，而且符合当下社会需求，深受投资理财人士的关注和青睐。

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