从人类由洞穴逐步进化到营造房屋开始，家不仅仅只是遮风挡雨的居所，而且被赋予了更深层次的意义。别墅的建造标志着住宅坏境进入到一个新纪元，别墅验房也越来越受到业主的关注，作为外行人，怎么检验房子呢?别墅验房、精装修房收房你请专业验房公司的注册验房师给你的房屋做个体检了吗?今天小编邀请北京沣浩达验房公司具有多年验房经验的注册验房师赵师傅来和大家分享一些别墅验房攻略。

　　北京沣浩达验房公司的赵师傅指出：和买毛坯房相比，由于多数购房者缺乏装修方面的专业知识，对房产商提供的装修应达到什么标准并不清楚，买全装修房的别墅消费者要注意更多的细节。在签订合同时，觉得一些关乎装修的细小问题，如“卫生洁具安装完毕后，应进行不少于2小时的渗漏试验。”这样具体标准一项项订立到合同里太麻烦或不好意思，为了避免日后产生不必要的纠纷，全装修别墅业主应该在购房合同中写清楚装修细节，包括装修材料、品牌名称、品牌型号以及品牌数量等等，越详细越好。

　　一些房地产开发商为全装修别墅配置了灯具，挑高客厅加上豪华大吊灯最能凸显别墅的非凡气派。但在验房时一定要仔细检查大吊灯的顶面固定方式和位置，比如3公斤以上的吊灯必须采用收固措施，使用膨胀螺丝代替普通螺丝，以防止螺丝松动造成吊灯坠落。

　　大面积别墅通常会配有多面大幅的落地窗，从而使得客厅、卧房倍显明亮。但别墅客户在验房时也不能忽视它们所带来的安全隐患。国家规定：1.5平方米以上的玻璃必须印有“3C”安全标记，如果玻璃上没有“3C”标记则表明存在不安全因素。因而全装修别墅业主在验房时应逐扇检查每块落地窗与别墅各房间中的大面积玻璃。

　　此外，全装修别墅业主在验房时也需要检查装修材料和品牌。别墅业主不是建材专家，不可能为了一套房子去研究建筑材料学，所以别墅业主不妨请具有一定从业资质第三方工程检验公司来辅助监督，验看开发商所用材料是否和购房合同上规定的一致，把好材料质量关。

　　届时，验房公司根据实地验房勘察会给出一份准确、详细的验房报告，囊括从墙体结构到房屋质量的各项细节，精确的数据不仅为设计师绘制平面布置图提供了标准的蓝本，更是确定所有施工项目的先行条件。

　　北京沣浩达验房公司作为经北京市工商局注册，唯一一家具有建筑工程质量检测经营范围的验房公司，为北京很多个装修业主的新房、别墅、二手房验房检验出很多质量问题。相信北京沣浩达验房公司凭借其过硬的专业素质、精密的检测仪器，以及良好的工作态度，会帮助业主切实维护自身合法权益。想要获取更多相关验房攻略、收房知识，可登陆北京沣浩达验房公司官方网站了解更多有关资讯。

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