随着经济的发展和人口老龄化问题的日益严峻，老年公寓作为具有开放性和产业化特点的老年人养护和生活社区，已经成为我国蓬勃发展的朝阳产业，但随着巨大的养老需求日益凸显，政府公办的养老机构远远不能满足需求，中国养老机构的发展前景十分可观。

　　老年公寓，是专供老年人集中居住，符合老年体能心态特征的公寓式老年住宅。2014 年国家有关部门通过调查和分析预测，到本世纪二十年代末，中国退休劳动者一生的积蓄总和相当于全国国内生产总值的 1 /3，另据中国老龄人协会估计，中国老年人消费约每年3000 亿人民币，而且随着老年人消费观念的逐步转变，其消费数额还将得到进一步增长。

　　通过以上数据我们不难看出，“老年人市场”是一个潜力很大的市场，老年人产业，尤其是老年人住宅产业是一个极待开发的产业。

　　在中高收入老年人期望的入住方式中，希望购买房屋产权的占调查总数的51%，打算租赁房屋使用权的占24%，希望购买产权式酒店的占16%，打算采取其他形式的占9%。然而，目前租赁市场上的房源较为零散，适合老年人居住的房源就更少。“这也表明通过租赁方式解决老年人居住问题的市场还不成熟，而产权式酒店购买受众面也比较小，这也意味着为老年人量身定做的老年公寓市场前景看好”。北京文萱投资有限公司的负责表示。

　　未来20年，中国老龄化速度将达到顶峰，社会稳定与老年住宅将继续成为主要的焦点话题，将有更多老年住宅项目推出，这些项目在规模、设计、运营方式、地理位置方面都更加精细、成熟，更加适合中国市场，将会有更多的老年人真正体会到老有所养，老有所乐，老有所为。

　　虽然目前投资老年公寓有很大的增长潜力，但出于投资回报和回避风险，还是要选择一个可靠的投资平台。文萱投资的老年公寓投资项目都经过严格的市场调查和分析，致力于为有投资意向的客户带来高额安全的投资回报，对该项目感兴趣的人士可至公司详细咨询。

　　文萱投资网站：www.wenxuantouzi.com