在社会化养老的发展趋势下，老年公寓作为极具开放性和产业化特点的老年人养护和生活社区，在中国已经悄然发展起来。按照投资和经营的主体可将我国老年公寓区分为“政府办老年公寓”、“政府投资、个人运营型老年公寓”、“社会力量办老年公寓”这三类，文萱投资作为一家专业的理财服务公司，下面对老年公寓投资所涉及到的风险以及防范措施进行必要的归纳总结，以帮助投资者更理性的选择老年公寓投资项目。

　　一、不过分相信“专家”的预言

　　不管哪一个投资行业，周围都会有一些“专家”向你推荐某一款投资理财产品，有些投资者却深信不疑，当然放到老年公寓项目投资也是同理。但是，不管 “专家”的预言是多么的精确、神奇，也不可能完全规避投资风险，所以投资者不要过分相信所谓的“专家”的预测，而是通过自己对老年公寓投资风险的分析和检测，才是比较安全的做法。

　　二、跟随国家相关扶持政策选择投资项目

　　老年公寓等养老服务设施的发展起步较晚，基本上是随中国人口老龄化进程的加剧所应运而生的，国家所推出的相关政策也是随着它们的发展而逐步制定的。如《老年人权益保障法》中就规定：“国家鼓励、扶持社会组织或者个人兴办老年福利院、敬老院、老年公寓、老年医疗康复中心和老年文化体育活动场所等设施”。并且老年公寓投资兴建项目在用电、用地、税收等方面也会有一些优惠政策。

　　三、选择规范的老年公寓投资项目

　　尽管老年公寓投资项目在近几年来发展较快，但就目前的发展情况来看，对于什么是老年公寓、有关老年公寓的设施、人员构成、服务内容、居住环境等的相关指标还没有一个统一的行业标准。尽管国家出台了一些有关老年福利养老机构的相关政策规定，如《老年人建筑设计规范》、《老年人社会福利机构基本规范》等一系列法规和行业标准，但在进一步完善老年公寓的各项服务、设施、经营管理等方面仍然缺少相应的行业标准。投资者进行老年公寓投资最好选择“大树底下好乘凉”的大型投资项目。

　　最近几年随着老年公寓投资市场的不断升温，出现了不少大大小小的老年公寓投资项目。文萱投资面对老年公寓投资的巨大潜在市场，经过严谨的市场调查与分析为投资者带来有保障的老年公寓投资项目，一经推出便受到许多投资人士的青睐。对投资老年公寓项目感兴趣的朋友可关注文萱投资官网或者到改公司进行详细咨询具体理财项目。

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