随着社会的进步，人民生活水平也不断完善和提高，老年人如何幸福地安度晚年已成为大家共同关注的问题。我国人口老龄化趋势的严峻性和社会化养老观念的普及使得老年公寓养老方式得到了社会的了解和认可，也引起了社会各类资本开始对老年公寓投资领域的渗入。文萱投资理财经理人下面就对老年公寓投资可行性进行必要的分析和总结，以为理财投资人提供更多业内信息。

　　社会背景：“养儿防老”、“居家养老”等传统养老理念的逐步淡化与新时代“四二一”家庭结构的稳定性，使得越来越多的老年人选择养老机构安度晚年，但由于国家公办养老院数量、规模的限制，出现混乱的养老供需市场现象。政府专注养老民生问题，鼓励民间社会资本进入养老产业，出台众多相关政策，老年公寓投资迎来行业发展的“东风”。

　　国家政策：政府对兴建养老院等社会福利机构的建设用地给予优先划拨供地;地价给予优惠;免征土地管理费;土地权属调查和测绘费;免交城市建设和房屋建设费用;免交煤气增容费和城市供排水设施的收费;免收营业税，对所得税减免照顾;当地政府给予资金补贴等。总的来说：我国为应对人口老龄化问题将对可行性措施加快落实，建立政府主导、社会参与、全民关怀的社会化养老政策，以实现“老有所养，老有所依。”保障老年人享受幸福、健康、愉快的晚年生活。

　　老年公寓投资项目特点：老年公寓的建成，在一定程度上解决了老人的后顾之忧。但单靠一座公寓是不行的，同时配有相应地解决老人生活服务和医疗保健及提供文体娱乐的活动设施，可以使老年人能够真正有安全保障而又舒适的晚年生活。即老年公寓在为老人提供尽善尽美的物质生活赡养和服务的同时，也是重视老年人的精神生活，积极为老人开辟了各种形式的娱乐活动场所，以激发老人的活动兴趣，为老年人提供安静、优雅的养老环境，体现人性化服务。

　　老年公寓投资项目选择：文萱投资针对日渐火热的老年公寓投资推出“丰盈A款 丰盈B款 丰盈C款 丰盈D款用于支付养老院一期改造扩建工程、二期新建工程”理财产品。对投资老年公寓项目感兴趣的朋友可关注文萱投资官网或者到改公司进行详细咨询具体理财项目。

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