2013年6月28日，八益国际家居博览城奠基，2013年12月10日，八益国际家居博览城提前封顶;而就在这短短的几个月时间里，八益在成都西大门建八益国际家居博览城的消息不胫而走，在没有一分钱广告投入、还没有正式亮相的情况下，就悄无声息地引来2个亿的意向认购，是什么成就了这一业绩?

　　更为神奇的是，这些投资客几乎都是业内人士，绝大多数都是冲着八益28年所积累的品牌、社会公信力、财富效应而选择了做八益的房东。这些无形的资产和价值，竟然发挥了那么大的作用，那么八益的品牌和实力到底如何呢?请看我们的评估调查。

　　2亿意向认购

　　70%投资者

　　把八益品牌作为认购首因

　　根据八益国际家居博览城销售中心的统计，先期进行意向认购的投资者，有超过70%在购买原因这一项调查上，把“认同八益的品牌和实力”作为了第一选项。而随着八益国际家居博览城的信息在媒体逐步释放，越来越多的投资者开始打听项目的情况，并希望加入到这列财富快车。八益迅速云集了众多的跟随者，除了八益集团本身所具有的雄厚资金实力外，更多的还来源于28年来的八益品牌效应。

　　60多岁的陈阿姨是在八益工作了10多年的老员工，跟着八益成为殷实之家。当问起她为何会投资八益时，“诚信”两个字是她提得最多的答案。她说在八益工作的10多年里，工资比在外面企业要高一些，工资更是按时发放从未拖欠，现在选择做八益的房东，是因为她觉得放心。家住簇桥的周芮西是在得知八益新项目的消息后，赶去八益了解并意向认购的普通消费者，正是八益的高品牌度打消了他的顾虑，认真了解了八益的规划，仔细理解和探讨了八益的理念、营运模式，他也因此第一次当上了投资客。

　　既然超过70%的投资者将八益品牌和实力作为了意向认购的首因，那么进行八益品牌和实力的评估就显得非常关键。

　　调查

　　年缴税收上亿

　　2020年净资产过60亿

　　调查一家企业的品牌和实力，其本身的财务情况非常重要。

　　“近十年来，我们每年的税收都上亿元。”八益家具集团董事长王学茂称，33万平方米的八益家具城，已经经营了多年，现在场内的直接年交易额在60亿元以上，带动了10万人就业，在周边形成了一个巨大的产业圈，年销售额数额巨大。八益家具城入驻的1800多户商家，几乎80%以上都是厂家驻点或直营，而跟随八益一起成长起来的，如全友、明珠、双虎、好风景、三叶、南方等，几乎都是从这里起步走出四川、走向全国并成为家具行业领军企业。

　　据统计，现在至少有300个家具品牌的资产过亿元，称八益是“四川家具行业的摇篮”、“四川家具行业千万富翁、亿万富豪的造富机器”，完全是实至名归。

　　更为重要的是，八益集团已不再是单一的家具企业，从2010年开始，八益向“多产业、多项目、多地区”发展的大型综合性集团转型，目前已经涉足房地产、家具家居、生态农业、金融投资、文化旅游等产业，不仅仅是成都，在川内、省外都有产业和项目。到2020年，八益集团的目标是公司净资产达到60亿元，八益自有品牌销售额达到50亿元，税收达到3个亿，利润达到5个亿，成为实力更加强劲的多元化综合性集团。

　　调查

　　全球订货商必争之地

　　八益品牌享誉全球

　　作为重要的调查内容之一，八益在业内的影响力和号召力如何，也是决定其品牌价值的核心环节。

　　作为国内知名老牌的家具巨头，八益家具城从建立之初，就与众多厂家建立了良好的合作关系，众多家具厂家也一直将八益作为面对终端消费者的前沿阵地、面向西部省份二级经销商的拓展基地和进军全国的战略桥头堡，更成为四川家具企业成长的摇篮，可以说八益集团引领了四川家具的发展。时至今日，八益家具城已拥有了33万平方米的卖场面积，下辖九大专业商场，吸引了1800多个厂商家进场经营，其中又有80%以上是厂家直营。

　　每年7月，八益都会举办成都家具展及西部商贸之都文化节，八益家具城成为全国乃至美国、中欧、东南亚等地订货商们不可或缺的必争之地，每年仅7月家具展及文化节短短的一周时间，就为驻场厂商家创下经济高点。自有成都家具展以来的10多年里，八益家具城吸引了无数商家前来洽谈订货，更成为中西部、西南、西北经销商进货的核心基地。以八益为核心，成都武侯与广东乐从、河北香河、江苏蠡口，并驾齐驱成为“中国西部家具商贸之都”。

　　调查

　　3年转让费涨300%

　　租金每年涨12%

　　八益国际家居博览城目前即将亮相的是一期15万平方米卖场，由八益家具集团进行统一经营和管理，换句话说，买了一期的商铺就是做了八益的房东，那么现有的33万平方米八益家具城，经营状况如何呢?

　　“八益家具城九大专业商场的所有经营位置全部出租给了商家，由八益进行统一运营。由于市场规范，经营管理有方，入驻商家的营业额每年都在增长。而我们的租金以每年12%的幅度增长，这意味着商家的经营业绩必须年增长30%以上，才能消化这个租金带来的成本压力。”王学茂介绍，八益的出租率一直是满租，商家之间有铺面需求的都是自行私下转让，而转让费已经高得让王学茂都觉得惊讶，“2010年的转让费大概是每平方米3000元，才短短3年时间，现在已经高达每平方米1万元，一个50平方米的商铺，转让费高达50万元，大大超过了市中心很多所谓的金铺。”王学茂表示，更为重要的是，转租是由市场自发形成的，正是因为有需求才会推高转让费，这也从侧面说明了八益商铺的需求旺盛。

　　现在，八益家具城的升级之作———八益国际家居博览城已经在大城西逐步呈现，总建面100万平方米，一期15万平方米已提前封顶，将以1000个实体家的全新模式，打通家具、家装、软装、家电等居家消费全产业链，真正实现一站式消费、集成式购买的创新家居模式，革新中国家居的未来。一期即将进入现铺销售阶段，其独特的运营模式，八益的家具品牌，让投资者对未来充满信心。

　　八益国际家居博览城一期金铺火热咨询中

　　项目地址：成都温江海峡科技园科兴路西段199号

　　咨询热线：028-82728181 / 028-85068181