昨天，北京市住建委公布了未按规定“晒账单”的物业服务企业名单，涉及21家二级企业、158家三级企业。
【资本论财经网综合】昨天，北京市住建委公布了未按规定“晒账单”的物业服务企业名单，涉及21家二级企业、158家三级企业。按照规定，这些企业一年内不得出京经营，不得晋升资质，禁止参加评比活动。
6知名物业上黑名单
根据相关规定，本市物业应当于3月31日前登录《北京市物业管理动态监管系统》，填写上一年度物业服务合同履行情况、物业项目收支情况和本年度物业项目收支预算，并打印出带有条形码的报告书在物业管理区域显著位置进行公示，公示时间不得少于15日。今年4月19日，市住建委公布了未按要求“晒账单”的6家一级物业企业，包括万科、远洋等知名物业上了“黑名单”。昨天，市住建委公布了对二级、三级物业服务企业“晒账单”的执法检查情况，未按规定进行公示的物业服务企业共179家，其中二级物业服务企业21家，三级物业服务企业158家。
违规情况记入档案
市住建委相关负责人表示，进入名单的物业服务企业的违规情况将记入该企业信用档案，一年内被限制出京经营、所管物业项目不得参评星级物业项目和物业服务质量年“北京物业服务名牌企业”。同时，二级物业服务企业在一年内不得晋升资质，三级企业在两年内不得晋升资质。市住建委提醒市民，在选聘物业前，可以上网查物业企业的信用情况，网站为www.bjjs.gov.cn。
记者在公示单上看到，部分物业企业已在小区公示，但没有在网上系统填报，如北京城建弘通物业管理有限责任公司管理的五棵松小区；有的小区逾期公示，也就是在4月1日以后才在网上填报并在物业管理区域内进行公示，如北京新城康景物业管理有限责任公司管理的丰台三环新城小区；而有的小区则未公示账单，如北京瑞赢酒店物业管理有限公司管理的富城花园小区。
>>记者回访
部分企业边“喊冤”边整改
根据市住建委昨天公示的物业企业“黑名单”，记者回访了部分物业企业。接受回访的企业均表示，将会按照市住建委的要求，完善物业收支晒账单情况。
由北京和乔物业管理有限公司管理的和乔酒店式公寓项目，市住建委核查结果为“未公示”。昨天，该物业企业行政处朱先生表示，公司此前的惯常做法是只在小区内公示账单，所以没有在网上填写账单，4月份已经接到房管部门的通知，并开始整改，目前物业账单仍在公示期内。朱先生称，公司会每年坚持晒物业收支账单。
由北京兰基物业管理有限公司管理的官书院小区，也未公示物业收支账单，物业工作人员称，小区此前公示的账单在办公区，但办公区内业主进出较少，在接到市住建委等部门要求后，将在网上填报账单，并在小区显眼位置公示。
市住建委相关负责人称，“晒账单”过程中，有部分物业服务企业存在着以下情况：如万科物业服务企业管理的万科星城项目，因业委会未按双方约定完成专项审计导致逾期公示，远洋基业物业管理公司管理的远洋新悦嘉园项目在公示中缺少本年度物业项目的收支预算内容，企业专门提供了书面情况说明。
市住建委特别提醒物业服务企业，“晒账单”是《北京市物业管理办法》的强制性规定，物业服务企业应当在每年第一季度提前做好相应准备，以免违规行为影响企业经营和信用情况。
