“说好的电加热呢，说好的不做餐饮呢……中粮地产(中粮万科长阳半岛 中粮祥云国际生活区)这不是骗人吗？”近日，多位中粮地产业主在南报网论坛HOUSE吧发帖，反映中粮彩云居微家系列精装房问题多多，但开发商与销售公司相互推诿扯皮，损害业主利益。

  开发商和销售公司互相推诿扯皮

  据了解，地处江宁吉印大道的中粮彩云居，开发商为中粮地产南京分公司。其10、11栋是两栋精装小公寓，开发商以“微家”命名，意为创造一个温暖圆满的小家。但不少业主反映买房时遭遇销售忽悠，承诺的太阳能电加热热水器等均不兑现。

  “看房时，销售人员多次跟我确认热水器是太阳能带电加热的，确保夏冬季都可以灵活使用，但到收房时，电加热功能竟然没有了。”南报网记者在采访中发现，11栋大部分业主在购房时都确认过热水器的类型，但发现问题后，销售人员却表示“这是一个误会”。

  中粮地产相关负责人则表示，他们从未跟销售公司说过热水器带电加热功能，这一切是销售公司的过失。而销售公司却以“无力解决”作为答复。

  对开发商和销售公司的这种行为，业主们非常气愤。“因为销售公司与开发商的‘误会’，对我们造成误导，进而产生额外损失，为何让无辜业主买单？”业主王女士表示，她买房时是相信中粮央企品牌，现在开发商和销售公司如此推诿，实在让她心寒。

  1800元/的精装标准业主称“实难相信”

  中粮彩云居“微家”，对外一直标榜是1800元/的精装标准。但业主反映，其精装水平粗糙低档，品质严重缩水。

  “按照37算，这么小的一套房子也有6.66万元的装修费用。可实际上，只有卫生间和厨房简单装修了一下，除了油烟机其他几乎没有什么电器，储物空间设计得也非常少，这也能叫精装修？”业主陈先生称，自己房子与样板间的差距很大，低端品牌的家电和粗糙的装修，实在让他无法相信这是1800元/的标准。

  “地砖空鼓(有高达十几块)，玻璃划痕(几十厘米大有人在)，崩瓷，墙面污渍，水台缺损，油烟机异响，门体变形，橱柜不齐这样的问题几乎每家都有，不一而足。”更有业主在投诉贴里如是说。

  承诺商铺不开餐饮 却有小吃店正在营业

  还有业主投诉称，微家11栋1楼西面是一排商铺，因为没有设置烟道，置业顾问在销售时“指天发誓”后期绝对不开餐饮，但是在今年年初，已经有一家沙县小吃入驻。

  对于业主的反映，南报网记者在现场确实看到一家沙县小吃正在营业。置业顾问向记者表示，他们曾经与开发商有过内部协议，明文规定不开餐饮，现在有餐饮店开张，不在销售“可控范围”之内。但开发商却一直不愿回应此事。