湖南新闻网长沙5月7日电(杨群) 2007年新河三角洲项目92亿元拍卖的长沙单宗地王纪录，现如今在总计6平方公里的江湾半岛地面上，北辰三角洲的定江洋、湘江世纪城的湘江豪庭等已颠覆以往长沙“南帝北丐”的格局，而江湾纯水岸项目由上海超豪华楼盘汤臣一品御用设计师牵头打造，堪称是上海陆家嘴汤臣一品的长沙版。
房价居高不下的今天，超级豪宅这个词在备受关注的同时也备受争议。而如今，超级豪宅已经从北京、上海、深圳等一线城市向长沙、武汉、成都等二线城市加速蔓延。
深圳最新出现的一个超级豪宅是东海国际公寓，最大面积870平米，最小139平米，顶层楼王单位高达29万元/平米，其最高80层顶楼单位一套公寓的总价超过了2.5亿元，一时间引发了人们的极大关注。
而在长沙也有一超级豪宅江湾纯水岸同样引起了人们的极大关注。江湾纯水岸位于长沙开福区江湾半岛之上，位于总建筑规模达537万㎡的北辰三角洲和总建筑规模达400万㎡的湘江世纪城之间，以隐富、隐居、隐私的低调奢华格局现身，进而为这两大超级大盘划界。
江湾纯水岸总建筑面积17万平方米，共计480席全江景豪宅。在为北辰三角洲与湘江世纪城划界的同时，还造就了“两馆一厅”的“金边银角”。作为湖南省的重点文化项目，图书馆、博物馆和音乐厅平铺在三角洲的“银角”上，而正面俯瞰两馆一厅的纯水岸恰恰是三角洲与世纪城6公里天际线之间的一道亮开的“金边”。流金淌银的江湾纯水岸，正是三角洲和世纪城之间上风上水的风水宝地。
一系列的利好因素均汇聚于此，直接推动过了江湾半岛板块楼盘的急剧升温。站在岸线上看江的定江洋是北辰三角洲的顶级豪宅，均价14000元/平米。 湘江世纪城推出的最超大圆弧阳台的湘江豪庭，均价11000元/平米。而与此形成鲜明对比的是整个长沙的楼盘均价为6500元/平米。
与定江洋与湘江豪庭相比，江湾纯水岸还有着“超豪华”的一面。整个项目由上海超豪华楼盘汤臣一品御用设计师牵头的“梦之队”亲自打造，拥有12.4米超宽南向全江景超大阳台、长沙最高梯户比的进口原装电梯入户、汤臣金陶板加全钢化玻璃幕墙的豪装外立面及主客分离与主仆区隔的豪宅理念，堪称是上海陆家嘴汤臣一品的长沙版 ，极具格调与品味。
由于江湾纯水岸尚未开盘，其最终售价尚不可知。业内分析人士认为，从定位上看纯水岸就是长沙版的汤臣一品，而且由于体量较小没有销售压力，其价格自然也会相当豪华，再结合长沙楼市的走势，预估开盘价在湘江豪庭和定江洋两大豪宅售价之间。
另据悉，江湾纯水岸的开发商为长沙江湾投资人，在业界有着低调但深远的影响力，曾一手引进了北京北辰和世纪金源两大地产巨头，进而促成了2007年7月新河三角洲项目92亿拍卖的单宗地王纪录。
