前几天跟几个朋友一起聊天，其中一个去年12月在惠博片区一个楼盘买了房，平均每平米价格4600元左右；另一个则于上个月在江北中心区买了房

前几天跟几个朋友一起聊天，其中一个去年12月在惠博片区一个楼盘买了房，平均每平米价格4600元左右；另一个则于上个月在江北中心区买了房，平均单价“8”字头。聊了一会，话题自然转到房子上，其中两个刚买了房子的人互相羡慕：一个羡慕对方房子环境好，另一个则羡慕对方房子配套好；一个羡慕对方买房时所获折扣大，另一个则羡慕对方当时银行按揭时利率没有上浮……

两个人虽有互相恭维的意味，但你来我往，互不相让，旁人看不下去了。有人提议：既然如此羡慕对方的房子，那双方把房子互换不就行了？两人听后愣了一下，其中一人马上打趣圆场：房子和老婆概不互换！

这虽是生活中的一个小笑话，其中却涉及到了人们的置业观念。网络上曾经流行一句调侃的话：老婆是别人的好。一些买房之人也有这样的感受，房子是别人的好。于是，看到别人说哪里的房子好，自己也怦然心动；自己一些亲朋好友买了某个楼盘的房子，自己的买房方向竟然受此影响，甚至受之左右。

其实，这种跟风是很不理性的。即便是亲朋好友，生活方式、经济实力都有很大区别，一个人由于上班地点、生活圈子等，可能比较适合居住在市区中心区；另一个基于这方面区别，可能更加适合在相对偏僻区域；一个人去年买房时或许没有获得较低折扣，但可能不用承担按揭利率上浮压力；而当前买房的人获得较优惠价格的时候，却要承担利率上浮15~30%的压力。两相比较，很难明确是去年买房划算还是今年买房划算。

楼市本是多元化的，购房时机也是多种多样的，盲目跟风是不理智之举。很简单的例子，一套房子各种条件都很好，但它比较贵，未必适合刚需族；一套房子比较偏，但它让业主以后生活压力小很多。去年买房有利率较低的优势，而今年买房却有折扣较低的优势。因此，如果把所有房子条件、购房时机看做是一个整体，那么它明显属于“失之东隅收之桑榆”之列，这之中的准确答案，当然不是惟一的。

作为刚需置业者，更加把置业重点落实到自己的现实生活中。如果家中有学龄孩子，花多点钱买一套学位房或许不会吃亏；如果自己上班比较自由，又有车代步，那么买偏僻一点的地方，既可省钱又可换取生活一片宁静，也未尝不可。楼市的多元化，实际上是给人们提供了多种多样的解决住房思路，我们何必自我局限呢？