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原则上，中央目前已经明确了限购政策要进行分类指导、分类调控，把更多的权力下放给地方。在此之前，限购是一条禁令，在上一轮调控之中是不能碰的，是一种非常严厉的政策。从目前的情况来看，地方政府对于限购这个事情的敏感是可以理解的。因为此前强调限购，经常令市场引起一些不必要的反应，令地方政府不得不谨慎对待。这种情况在大多数地区都不会出现，因为目前的市场总体上来讲是供大于求的。有些城市的供应量很大，消化不了。所以现在看来，房价反弹的可能性不大。目前来讲，我们的政府对于投资投机需求的态度仍然是遏制的。
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